2 pokoje/Klimatyzacja/Parking

Do wynajęcia jasne, funkcjonalne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 43 m², zlokalizowane na 5. piętrze w budynku z windą. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, z możliwością doposażenia pod potrzeby Najemcy!

Układ mieszkania:
- Klimatyzowany pokój dzienny: wyposażony w wygodną, rozkładaną kanapę oraz stolik pod TV. Z salonu wyjście na balkon.
- Aneks kuchenny: w pełni wyposażony w sprzęt AGD (piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, lodówko-zamrażarka) oraz naczynia.
- Przytulna sypialnia: z dużym łóżkiem małżeńskim, pojemną szafą, stolikiem nocnym oraz wyjściem na drugi balkon.
- Nowoczesna łazienka: wyposażona w prysznic, WC, umywalkę oraz pralkę w estetycznej zabudowie.
- Przedpokój: z dodatkową, pojemną szafą gwarantującą mnóstwo miejsca do przechowywania.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu!
Szybki internet w cenie 90 zł/miesięcznie.

Czynsz najmu - 3500 zł + czynsz administracyjny 515 zł + prąd według zużycia

Budynek

Budynek pod adresem ul. Jagiellońska 75 w Warszawie to część nowoczesnej i prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie, realizowanej przez Mennicę Polską na Pradze-Północ. To wyjątkowe miejsce na mapie stolicy, zaprojektowane z myślą o wysokim komforcie życia, łączące bliskość natury z miejskimi udogodnieniami.

- Osiedle jest monitorowane i objęte całodobową ochroną, co zapewnia lokatorom wysokie poczucie spokoju.

- Tuż obok inwestycji (ok. 200 m) znajduje się centrum medyczne Lux Med, co ułatwia codzienną logistykę zdrowotną.

- Na parterach budynków od strony ul. Jagiellońskiej zaprojektowano lokale komercyjne. Mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do sklepów spożywczych, piekarni, kawiarni czy punktów usługowych bez konieczności opuszczania osiedla.

- Budynek posiada jedno- i dwukondygnacyjne garaże podziemne (bardzo wygodne i bezpieczne), cichobieżne windy, a także komórki lokatorskie i wózkarnie/rowerownie.

- Aż 40% terenu inwestycji to przestrzenie zielone. Mieszkańcy mają do dyspozycji park liniowy, osiedlowe fontanny, zaaranżowane miejsca do odpoczynku, place zabaw dla dzieci oraz siłownię plenerową.

- Jednym z największych atutów inwestycji jest przeniesienie ruchu samochodowego do podziemnych tuneli i garaży. Dzięki temu przestrzeń między blokami jest bezpieczna, wolna od spalin i dedykowana wyłącznie pieszym oraz rowerzystom.

Lokalizacja przy ul. Jagiellońskiej 75 (inwestycja Bulwary Praskie) na warszawskiej Pradze-Północ to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Miejsce to łączy w sobie unikalne cechy: leży bezpośrednio nad brzegiem Wisły, a jednocześnie oferuje świetne, bezkorkowe połączenie z lewobrzeżną Warszawą oraz kluczowymi węzłami przesiadkowymi.

1. Komunikacja Miejska (Szybkość i Bezawaryjność)
Największą zaletą tej okolicy jest dostęp do komunikacji szynowej, która w Warszawie gwarantuje dotarcie do celu całkowicie niezależnie od korków w godzinach szczytu.
Tramwaje tuż przy budynku: Zaledwie 100-200 metrów od inwestycji znajduje się przystanek tramwajowy Piotra Skargi (oraz sąsiedni Budzińskiej-Tylickiej). Kursują stąd linie, które jadą prosto w najważniejsze punkty miasta:
Linia 18: Dowozi pasażerów bezpośrednio przez Most Gdański do stacji Metra Dworzec Gdański (M1) w zaledwie 6-7 minut. Jedzie również dalej, przez rondo Radosława (Arkadia), Dworzec Centralny, aż na Mokotów.
Linia 20: Łączy osiedle z węzłem przesiadkowym przy Dworcu Wileńskim (Metro M2) oraz jedzie w stronę Metra Ratusz Arsenał i Woli.
Autobusy: Przy ul. Jagiellońskiej zatrzymują się również autobusy (m.in. linie nocne), co zapewnia bezpieczny i wygodny powrót do domu o każdej porze.
Bliskość Metra: Dzięki wspomnianym tramwajom, mieszkańcy mają błyskawiczny dostęp do obu linii metra (M1przy Dworcu Gdańskim oraz M2 przy Dworcu Wileńskim), co pozwala dotrzeć do ścisłego centrum Warszawy w około 15-20 minut od wyjścia z domu.

2. Komunikacja Samochodowa i Rowerowa
Układ drogowy wokół ul. Jagiellońskiej przeszedł w ostatnich latach ogromną modernizację, co docenią zarówno kierowcy, jak i fani jednośladów.
Błyskawiczny wyjazd na Trasę Toruńską (S8): Budynek znajduje się blisko węzła z trasą S8. Umożliwia to ekspresowy wyjazd z Warszawy w kierunku Białegostoku, Poznania czy Łodzi, a także szybkie przemieszczanie się między dzielnicami (np. na Bemowo, Wolę czy Białołękę).
Mosty w zasięgu ręki: Kierowcy mają do wyboru Most Gdański (najszybszy dojazd do Śródmieścia i na Żoliborz) oraz Most Grota-Roweckiego.
Infrastruktura rowerowa: Wzdłuż ul. Jagiellońskiej biegnie nowoczesna, asfaltowa ścieżka rowerowa. Co ważniejsze, tuż obok, wzdłuż Wybrzeża Helskiego i Puckiego, ciągnie się jedna z najpiękniejszych tras rowerowo-biegowych w Warszawie, którą można dojechać aż do Stadionu Narodowego lub na plażę przy Moście Poniatowskiego.

3. Otoczenie i Punkty Strategiczne w Okolicy
Lokalizacja na Jagiellońskiej 75 to nie tylko transport, ale też bliskość ważnych punktów na mapie Warszawy:
Edukacja i Biznes: Bardzo blisko znajduje się prestiżowa Akademia Leona Koźmińskiego (zaledwie 1 przystanek tramwajowy lub krótki spacer), co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla studentów i wykładowców. W okolicy powstaje też nowoczesne zagłębie biurowe.
Zielone płuca Warszawy: Bezpośrednie sąsiedztwo nadwiślańskich wałów, terenów Natura 2000 oraz bliskość Parku Praskiego i Miejskiego Ogrodu Zoologicznego (ZOO) zapewniają idealne warunki do rekreacji.
Zakupy i kultura: W kilka minut tramwajem lub samochodem można dojechać do Galeri Wileńskiej oraz modnego Centrum Praskiego Koneser, pełnego restauracji, kawiarni i wydarzeń kulturalnych