Klimatyczne 2pok w odrestaurowanej kamienicy

Mam przyjemność zaprezentować Państwu klimatyczne, ciche mieszkanie położone na 5. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. w sercu Grochowa.

Mieszkanie ma 39,5 m², jest świeżo po generalnym remoncie i zostało urządzone w stylu skandynawskim – z dbałością o detale, funkcjonalność i przytulny klimat.

🏡 Układ pomieszczeń:
przestronny salon z aneksem kuchennym (18 m²)
sypialnia z dużym oknem i miejscem do pracy
łazienka z prysznicem duży balkon klasyczny, z widokiem na spokojne podwórze

Do mieszkania przynależy także duża piwnica – idealna do przechowywania rzeczy sezonowych.

🛋️ Wyposażenie:
kuchnia w pełni wyposażona w nowe sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka)
nowe meble w całym mieszkaniu
pojemne szafy i półki zapewniające dużo miejsca do przechowywania
drewniane okna i wysokie sufity (ponad 3 m), które nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru

Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne.

 Udogodnienia i warunki:
Powierzchnia: 39,53 m²
Piętro: 5
Stan lokalu: bardzo dobry
Styl: skandynawski
Ogrzewanie i ciepła woda: gazowe (piec gazowy)
Czynsz najmu: 3 600 złCzynsz administracyjny: 600 zł
Dodatkowo: prąd i gaz wg zużycia
Kaucja: 4 200 zł
Dostępne od: 29.10.2025
Tylko dla niepalących

możliwość parkowania przy budynku (parking naziemny)
spokojne, zadbane otoczenie
mieszkanie idealne dla singla lub pary

To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego i stylowego mieszkania z duszą, w kamienicy o wyjątkowym klimacie, z doskonałą komunikacją z centrum Warszawy.

Budynek

🏛️ Kamienica przy Grochowskiej 221 – perła Grochowa z historią i charakterem

Przy tętniącej życiem ulicy Grochowskiej, w sercu warszawskiego Grochowa, stoi wyjątkowa kamienica z lat 30. XX wieku – dziś odrestaurowana i zachwycająca swoim przedwojennym urokiem.

Budynek został wzniesiony w okresie międzywojennym, prawdopodobnie około 1938 roku, a po latach odzyskał dawny blask dzięki kompleksowej renowacji. Odtworzono elegancką elewację z klasycznymi detalami, odnowiono balkony i klatki schodowe, a wnętrza kamienicy zyskały świeżość i funkcjonalność, zachowując przy tym niepowtarzalny klimat starej Warszawy.
Kamienica przy Grochowskiej jest symbolem zadbanej, miejskiej tradycji. Wyróżnia ją solidne wykonanie, grube mury i wysokie sufity, które zapewniają doskonałą akustykę i poczucie przestrzeni. Wspólnota mieszkańców dba o porządek, estetykę i bezpieczeństwo budynku, dzięki czemu całość prezentuje się wyjątkowo elegancko.
Na parterze mieszczą się kameralne lokale usługowe – m.in. salon fryzjerski i sklep – co nadaje kamienicy miejski, żywy charakter. Wystarczy kilka kroków, by znaleźć się wśród zieleni pobliskich parków, kawiarni i małych sklepików, które tworzą ciepłą, sąsiedzką atmosferę Grochowa.
✨ Dlaczego ta kamienica jest wyjątkowa?
Odrestaurowana przedwojenna architektura – piękno i solidność dawnego budownictwa
Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Warszawy
Spokojna, zielona okolica z rozwiniętą infrastrukturą
Wspólnota dbająca o detale i jakość przestrzeni wspólnych
Budynek z duszą – idealny dla osób, które cenią klimat i historię

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej wygodnych i dobrze skomunikowanych części Warszawy – na Grochowie, w dzielnicy Praga-Południe. To miejsce, które łączy w sobie spokój tradycyjnej, warszawskiej kamienicy z pełnym dostępem do miejskich udogodnień.

🚆 Doskonała komunikacja

Przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy budynku – szybki dojazd do centrum (ok. 15 min).
W kilka minut można dotrzeć do stacji metra Stadion Narodowy lub Rondo Wiatraczna, skąd komunikacja prowadzi w każdą część miasta.
Blisko główne arterie: Grochowska, Wiatraczna, Al. Waszyngtona, Ostrobramska – wygodny wyjazd zarówno do centrum, jak i na trasę S2 / autostradę A2.
W okolicy rozwinięta sieć ścieżek rowerowych i stacji Veturilo.

🎓 Bliskość uczelni
Doskonała lokalizacja dla studentów i pracowników akademickich:
Uniwersytet Warszawski – ok. 20 min tramwajem;
Szkoła Główna Handlowa (SGH) – ok. 25 min;
Politechnika Warszawska – ok. 20–25 min;
Akademia Sztuk Pięknych i Uniwersytet SWPS (oddział Praga) – zaledwie kilka przystanków.

🌳 Zieleń i rekreacja
Choć Grochowska to ulica miejska, okolica pełna jest zieleni i terenów spacerowych:
🌲 Park im. Obwodu Praga AK – 5 min spacerem, idealny na codzienny relaks;
🌿 Park im. Józefa Polińskiego – 10 min pieszo, duży teren rekreacyjny z alejkami i placem zabaw;
🌸 Park Skaryszewski im. Ignacego Jana Paderewskiego – jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie
💧 W pobliżu znajduje się także Jezioro Kamionkowskie i Jeziorko Gocławskie, idealne na spacery, jogging i pikniki.

🛍️ Zakupy i centra handlowe Kilka minut pieszo do Ronda Wiatraczna, gdzie znajduje się centrum handlowe Galeria Wiatraczna z pełną ofertą sklepów, restauracji i siłownią;W okolicy liczne sklepy osiedlowe, piekarnie, drogerie i apteki;
Krótki dojazd do Promenady, King Cross Praga i Atrium Gocław – większych galerii handlowych z kinami i rozrywką.

☕ Życie miejskie i kultura
W pobliżu modne kawiarnie, restauracje i lokale z domową kuchnią;
Niedaleko Teatr Powszechny, Centrum Praskie Koneser oraz Muzeum Polskiej Wódki – idealne miejsca na wieczorne wyjścia;
Cykliczne wydarzenia kulturalne i targi w okolicy (Grochowska, Kamionek, Saski Zakątek).

🏥 Infrastruktura codzienna
W sąsiedztwie przedszkola, szkoły podstawowe i licea;
W zasięgu kilku minut – przychodnia, apteka, poczta i liczne punkty usługowe;
Dobrze rozwinięta infrastruktura sportowa – siłownie, kluby fitness, basen „Szuwarek”.