4 pokoje z Potencjałem i Doskonałą Lokalizacją

Zapraszam do wynajęcia przestronnego mieszkania o powierzchni 92 mkw, zlokalizowanego w dzielnicy Ochota w Warszawie, przy ul. Racławickiej.

Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku.

Dzięki swojemu położeniu, okna mieszkania wychodzą na stronę wschodnią, południową oraz zachodnią, co sprawia, że mieszkanie jest bardzo widne i doskonale doświetlone przez naturalne światło.

Powierzchnia: 92 mkw
Liczba pokoi: 4 (salon z wyjściem na balkon, 3 sypialnie ( jedna z wyjściem na balkon nr 2), garderoba, hall)
Kuchnia: Otwarta, w pełni wyposażona
Łazienka: Wanna, pralka automatyczna
WC: Tak
Balkony: 2 (salon oraz sypialnia nr 1)

Udogodnienia i wyposażenie:
- Salon z wyjściem na balkon, idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich
- Otwarta kuchnia z pełną zabudową kuchenną, w tym zmywarką, okapem, kuchenką elektryczną, piekarnikiem oraz lodówką z zamrażarką
- Sypialnia nr 1 z łożem małżeńskim i wyjściem na balkon, zapewniającym przyjemne poranne kawki na świeżym powietrzu
- Dodatkowo 2 kolejne sypialnie pozwalające na wygodne zakwaterowanie dla większej rodziny lub jako miejsce pracy i hobby
- Przestronna garderoba oraz hall zapewniające mnóstwo miejsca na przechowywanie
- Łazienka wyposażona w dużą wannę i pralkę automatyczną
- Mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie z najlepszych jakościowo materiałów, m.in. dębowy parkiet, włoska glazura i terakota
- Mieszkanie wyposażone jest w drzwi i zamki antywłamaniowe, zapewniające bezpieczeństwo
- Każde okno w mieszkaniu jest wyposażone w rolety, dające możliwość regulacji światła i prywatności
- Istnieje możliwość podłączenia internetu oraz telewizji kablowej
- Mieszkanie jest przyjazne zwierzętom, co pozwala na komfortowe zamieszkanie z pupilem
- Dodatkowo istnieje opcja wynajęcia podziemnego miejsca garażowego w tym samym budynku (koszt: 450 zł/m-c), miejsce jest monitorowane i ogrzewane, co zapewnia bezpieczne parkowanie samochodu

koszt najmu - 7500 PLN + prąd

Jeśli jesteś zainteresowany(a) wynajmem tego mieszkania lub masz jakieś pytania - zapraszam!

Budynek

Budynek wielorodzinny powstał w 1999 roku. Choć nie jest to najnowsza inwestycja, lokalizacja jest ugruntowana, a nieruchomość regularnie podlega pracom konserwacyjnym (np. malowanie klatek), co świadczy o dbałości o standard.
Lokalizacja ta jest idealna pod najem dla:
-Specjalistów/Menedżerów pracujących w Centrum lub biznesowej części Ochoty/Włoch (bliskość lotniska i głównych arterii).
-Studentów/Pracowników Naukowych (wygodny dojazd do uczelni).
-Rodzin (spokój, zieleń i rozwinięta infrastruktura osiedlowa).

Wynajem mieszkania przy Racławickiej to wybór równowagi i funkcjonalności. Zyskujesz doskonałe skomunikowanie z kluczowymi punktami Warszawy (Centrum, Lotnisko), ciesząc się jednocześnie spokojem i zielenią prestiżowej Ochoty. To stabilna i pewna inwestycja w komfort życia, w dojrzałej, bezpiecznej dzielnicy z pełną infrastrukturą.Idealne miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać w Warszawie, ale nie kosztem ciągłego zgiełku!

LOKALIZACJA – Ochota (Rakowiec): Spokój i Bliskość Centrum
Pogranicze Ochoty i Mokotowa: Adres Racławicka 131 znajduje się na Rakowcu (Ochota), w strategicznej bliskości Żwirki i Wigury. To łączy spokojną, zieloną okolicę z szybkim dostępem do kluczowych arterii miasta.
Bliskość Lotniska Chopina: Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna dla osób często podróżujących – odległość to zaledwie ok. 2,4 km od Lotniska Chopina (Okęcie).
Okolica Pełna Zieleni: Rakowiec jest znany z otoczenia pełnego parków i terenów rekreacyjnych. Najemca ma w zasięgu ręki miejsca do aktywnego wypoczynku i relaksu, co jest ogromnym plusem po intensywnym dniu w centrum.
Infrastruktura Osiedlowa: W okolicy znajdują się liczne szkoły, przedszkola, sklepy, ośrodki kultury i sportu – pełna, rozwinięta infrastruktura osiedlowa to duży komfort dla rodzin i osób ceniących łatwy dostęp do usług.

KOMUNIKACJA – Idealne Połączenie dla Aktywnych Zawodowo
Autobus i Kolej: Najbliższy przystanek autobusowy to Jasielska (około 2 minuty pieszo), a w niewielkiej odległości znajduje się też stacja kolejowa Warszawa Żwirki i Wigury (ok. 9-10 minut pieszo), która zapewnia szybki dojazd SKM i KM do centrum (Dworca Centralnego) i innych dzielnic.
Szybki Dojazd do Centrum: Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Centrum i Centralnego Obszaru Biznesu (Wola/Śródmieście), zarówno komunikacją miejską (liczne linie autobusowe, m.in. 128, 175) jak i samochodem. Centrum miasta znajduje się w odległości około 4,2 km.
Metro w Zasięgu: Choć nie przy samym budynku, stacje metra M1 (Pole Mokotowskie) i M2 (Racławicka) są dostępne w ciągu kilku minut jazdy autobusem lub tramwajem.
Dla Kierowców: Łatwy wyjazd na Aleje Jerozolimskie, Żwirki i Wigury oraz bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) dla podróży poza miasto.