Mieszkanie na sprzedaż - Na skraju lasu, cisza, ogród, blisko S8

Duże, dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem na kameralnym, cichym osiedlu przy lesie. 

Na 125 mkw. mieszkania składa się kondygnacja +1, na której znajduje się:

• otwarty, wysoki na dwie kondygnacje salon z jadalnią i kuchnią, z którego prowadzą zewnętrzne schody na kameralny ogródek (36 mkw.),
• 2 pokoje,
• łazienka z prysznicem z deszczownicą, 

i drugie piętro z:

• główną sypialnią z garderobą i z prywatnym pokojem kąpielowym z prysznicem z deszczownicą, dwoma umywalkami i stylową, wolnostojącą wanną,
• pralnią,
• open space (ok. 8 mkw.), który w razie potrzeby można przekształcić w oddzielny pokój,
• praktycznym schowkiem ze zlewem,
• pomieszczeniem gospodarczym,
• imponującą galerią otwartą na salon piętro niżej, nad którym zamontowany jest suwany podest  

Szczegóły techniczne:

• instalacja fotowoltaiczna 7,5 kW, co przekłada się na niskie koszty utrzymania,
• 2 klimatyzatory, jeden w salonie (7kW), drugi w głównej sypialni (3kW),
• w salonie i sypialniach na podłodze panele winylowe z najwyższą klasą ścieralności, w kuchni i ciągach komunikacyjnych płyty granitowe,
• ocieplenie budynku dwukrotnie wyższe niż polska norma, co daje oszczędności na ogrzewaniu. Właściciele praktycznie nie włączają pieca. 
• możliwość wydzielenia dodatkowej powierzchni poprzez zabudowanie pustki nad salonem,
• w sypialni jest właz prowadzący na poddasze, które ma powierzchnię ok. 40 mkw. i maksymalną wysokość 150 cm,

Komunikacja:

• w odległości 280 m. przystanek autobusowy linii L 27  i L 44,
• dojazd samochodem to trasy S8 zajmuje 5 minut,
• stacja PKP również 5 minut samochodem - dojazd do stacji Metra Dworzec Wileński zajmuje tylko 17 minut.

Zalety nieruchomości:

• lokalizacja w spokojnej okolicy, w otoczeniu natury, jednak ze świetną komunikacją. Pobliski las stanowi idealne miejsce do uprawiania wszelkich hobby i sportów,
• dobrze rozwinięta infrastruktura edukacyjna, rekreacyjna, m.in. przedszkola, szkoły, obiekty sportowe,
  
• Kobyłka to mniejsza miejscowość, gdzie w ciągu kilku minut dotrzesz do restauracji, sklepu, na pocztę, czy do przychodni. Lidl i Biedronka - 5 minut samochodem,
• to także większe niż w dużym mieście bezpieczeństwo Twojej rodziny. 

Budynek

Małe, kameralne ogrodzone osiedle, z bramą wjazdową na pilota, domofonem i furtką. Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe na terenie, już w cenie. Oprócz tego, do wspólnego użytku mieszkańców ponad 40-metrowa wiata rowerowa.

Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości wspólnej (ok. 150 zł).