Mieszkanie na sprzedaż - Luksusowy apartament z dwoma garażami.

Luksusowe, przestronne mieszkanie na kameralnym osiedlu z zadbaną zielenią.

Wykończone w bardzo wysokim standardzie.

Zaaranżowane z wysokim poczuciem smaku i estetyki.

Bardzo wygodny rozkład mieszkania.

Ekspozycja okien na strony południową, wschodnią i północną.

Po stronie południowej i wschodniej:

- przestronny salon, w którym wydzielono część wypoczynkową i jadalną;

- sypialnia master z łazienką z prysznicem i garderobą;

- zabudowana, ogrzewana weranda pełniąca funkcję strefy relaksu.

Od strony północnej:

- oddzielna kuchnia z widokiem na patio;

- gabinet;

- sypialnia od strony wschodniej, z wykuszem nadającym pomieszczeniu indywidualny charakter ;

- łazienka z wanną.

W pokojach wysokiej jakości, zadbany parkiet dębowy. W kuchni, łazienkach, holu i loggi na podłodze elegancki kamień wulkaniczny. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z podłogą z kamienia.

Kuchnia w całości zabudowana meblami kuchennymi i wyposażona w adg marki Electrolux. Blat kuchenny star galaxy, w identycznym kolorze, jak podłoga.

W holu bardzo obszerna szafa wnękowa. Ponadto funkcję przechowywania rzeczy pełni garderoba usytuowana przy sypialni, z zabudową zrobioną na zamówienie.

Czynsz administracyjny za mieszkanie to kwota 2600 zł, za każde z miejsc parkingowych w garażu podziemnym 300 zł.

Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie 100. tys. zł za każde z nich. Zakup obligatoryjny.

Status prawny mieszkania to spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą. Jest możliwość wydzielenia odrębnej własności lokalu.

Obecni właściciele zwolnia mieszkanie najpóźniej z końcem listopada 2025, z uwagi na przewidywany termin wykończenia nowego locum.

Budynek

Apartament znajduje się w inwestycji Dembudu w bezpośrednim sąsiedztwie parku w sercu Żoliborza.

W budynku, mimo że jest tylko dwupiętrowy, została zamontowana winda.

Wyjątkowo wygodne miejsce do zamieszkania - bezpieczne  z uwagi na zamykane wejścia na teren osiedla oraz monitoring i ochronę fizyczną. Osiedle bezpośrednio graniczy z parkiem o różnorodnej roślinności, zaaranżowanym z myślą o wygodzie mieszkańców tej części dzielnicy. W parku znajduje się wiele ławeczek, placyki zabaw dla dzieci, kawiarenka.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się w centralnej części Żoliborza i jednocześnie położone jest na uboczu, w kameralnym, cichym miejscu.

Bezpośredni dostęp do całej infrastruktury dzielnicy.

Znakomita komunikacja ze wszystkimi dzielnicami miasta, a w niedalekiej odległości zjazd na autostrady w kierunkach wschód-zachód oraz północ-południe.

Stacja metra na Pl. Wilsona w odległości ok. 500 m, do przystanków tramwajowych i autobusowych 3 minuty piechotą.