Warszawa, Wola

ul. Jana Ostroroga

cena: 1 380 000 PLN
powierzchnia: 79,80 m2
liczba pokoi: 4
piętro: 2

Mieszkanie na sprzedaż

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie znajdujące się na pięknym, zielonym i spokojnym osiedlu na Warszawskiej Woli, Młyny Królewskie Dom Development. ul.Ostroroga/Wawrzyszewska przy Obozowej.
Blok w środku osiedla - cisza jeżeli chodzi o auta, widok z balkonu na cichego sąsiada ;-). Osiedle pięknie zagospodarowane (systemy nawadniające, raz w tygodniu ogrodnicy).

Mieszkanie o pow. 80 m 2 znajduje się na 2 piętrze, 5-cio piętrowego bloku z windą. Wykonane z materiałów najwyższej jakości z wieloma ciekawymi rozwiązaniami.
Mieszkanie czteropokojowe z piękną nowoczesną, otwartą na salon kuchnią, garderoba, dwie łazienki i trzy sypialnie. Zaprojektowane jako mieszkanie pokazowe, z wieloma nowoczesnymi i bardzo funkcjonalnymi rozwiązaniami.
Klimatyzowane, przez co w upalne dni żyje się naprawdę komfortowo. Zimą natomiast wygodę zapewnia ogrzewanie podłogowe które jest w kuchni, salonie, holu i łazience.
Jednolita śnieżno biała podłoga z mikrocementu w całym mieszkaniu powiększa przestrzeń i ułatwia utrzymanie mieszkania w czystości. Tylko w sypialni gruba, miękka wykładzina.
Całe mieszkanie umeblowane przez firmę ,,DIVANI kuchnie i wnętrza" specjalizującą się w meblach na zamówienie.
Drzwi ukryte zlicowane ze ścianą do samego sufitu w kolorze białej satyny. W całym mieszkaniu listwy przypodłogowe zlicowne ze ścianą, polakierowane w kolorze ściany, dzięki czemu nie zbiera się na nich kurz.

Opis pomieszczeń:

  • kuchnia - zabudowa lakierowana lakierem satynowym w odcieniu beżowym. Blaty, okładziny ścian i obłożenie półwyspu wykonane z kompozytu w kolorze Calacatta. Zamontowana najwyższa dostępna na rynku chłodziarka Cool Modul h=213cm z komorami świeżości, otwierana elektrycznie (na dotyk). Płyta indukcyjna z wbudowanym okapem blatowym BORA podłączonym do komina przez co jest cicho, czysto i wygodnie. Zamontowany system szuflad elektrycznego otwierania Servo Drive BLUM. Systemy szafek narożnych: LeMans i Magic Corner Comfort. Zmywarka zintegrowana 60cm z trzecim koszem na sztućce i oświetlenie led. Kompaktowy piekarnik z funkcją pary i Sous Vide. Oświetlenie ledowe blatów i cokołów sterowane pilotem. BARDZO efektowny barek z windą który wysuwa się do góry dając schowek na przyprawy i dodatkowe oświetlenie od strony kuchni, a od strony salonu efektowne grafitowe lustro z barkiem na alkohole, kieliszki i szklanki ( widoczne na zdjęciach). Całość sterowana pilotem lub telefonem. Stół wykonany z czarnego matowego MDF-u i blatu ze szczotkowanego czarnego spieku Neolith odpornego na wszystko z 4 wygodnymi krzesłami.
  • salon - kominek na biopaliwo marki Planica który daje piękny żywy prawdziwy ogień a nie wymaga obsługi i sprzątania. Kominek obudowany czarnym spiekiem Neolit takim sam jak stół. Nad kominkiem duża zabudowa wykonana z MDF ognioodporna. Fronty MDF lakier satyna kolor beżowy. Z sufitu podwieszanego wysuwany elektrycznie projektor i ekran projekcyjny. Nagłośnienie sufitowe sterowane z bluetooth dzięki czemu muzykę można puszczać np. z telefonu. Klimatyzacja wkuta w ścianę i ukryta za zasłonami dzięki czemu w momencie niekorzystania nie widać urządzenia. W salonie są dwa duże okna balkonowe z możliwością wyjścia na taras.
  • łazienka - prysznic z deszczownicą i ukrytym odpływem ściennym. Blat ze spieku Neolit. Pod blatem z umywalką ukryta pralka i suszarka do ubrań. Nad blatem lustro z ukrytą szafką. Dodatkowo szafka na brudne ubrania, chemię i ręczniki.
  • wc - zabudowany Geberit z ukrytą szafką nad nim. Umywalka nadblatowa z dwoma szufladami. Blat ze spieku Neolit.
  • sypialnia 1 (sypialnia rodziców) - duże dwuskrzydłowe okno, grzejnik kanałowy. Bardzo duże łóżko z bezgłowiem tapicerowane na zamówienie. Pod materacem duży schowek na pościel. Dookoła bezgłowia szafki lakierowane ma satyna w kolorze antracyt. W sypialni garderoba ukryta w ścianie podzielona na dwie strefy. Zlicowane ze ścianą do samego sufitu duże grafitowe lustro.
  • garderoba i pomieszczenie gospodarcze - podzielone na dwie strefy. pierwsza od strony wejścia na okrycia wierzchnie i buty. Druga, wewnętrzna od strony holu.
  • sypialnia 2 i 3 (pokoje dzieci) - pokoje oddzielone ścianą przesuwną z systemem cichego domykania. W obu pokojach biurka robione na wymiar połączone regałami na zabawki lub dokumenty. Dodatkowo zabudowy szaf na ubrania. Z dwóch pokoi możemy w przeciągu zaledwie 5 sekund zrobić jeden duży pokój do np. zabaw.
  • taras - stoi duży stolik, dwa fotele oraz kanapa dla 3 osób. Dodatkowo duża wodoodporna skrzynia na poduszki. Na tarasie jest wyprowadzone oświetlenie, powierzchnia około 5,5 m2

Do mieszkania dociągnięty jest światłowód.
Czynsz miesięczny 900 zł.

Wejście do garażu bezpośrednio z windy.

Dodatkowo możliwość dokupienia miejsc parkingowych w garażu podziemnym zlokalizowanych obok siebie:

- 1 miejsce 49000,-

- 2 miejsca 80000,-


Cena podana jest z wyposażeniem i umeblowaniem.

 

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. 


Budynek


Osiedle Młyny Królewskie z 2013 r.

Lokalizacja

Znajduje się ono w świetnej lokalizacji, tylko ok. 4 km od Pałacu Kultury i Nauki i jednocześnie ok. 1 km od trasy AK, co pozwala na szybki wyjazd na obwodnicę Warszawy.
Bardzo dobre połączenia komunikacyjne:
· Metro Daszyńskiego – 9 min. tramwajem
· Dworzec Zachodni – 10 min autobusem
· Metro Ratusz Arsenał – 12 min. tramwajem
· Stare Miasto – 15 min. tramwajem
· Dworzec Centralny - 17 min. tramwajem,
10 min. autobusem nocnym przy powrocie późną porą.
W pobliżu znajdują się liczne punkty spożywczo - usługowe: Biedronka, Rossmann, Żabka

Doskonała komunikacja. W bliskiej przyszłości niedaleko stacja metra. Autobus w kierunku stacji metra i Dworca Zachodniego.Tramwaje bezpośrednio do ścisłego centrum.

Podstawowe

Numer oferty
52226/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Idealny
Czynsz administracyjny
900 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Apartament
Powierzchnia salonu
17 m2
Typ kuchni
Otwarta
Liczba łazienek
1
Liczba oddzielnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
263 cm
Typ okien
PCV

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów
1
Typ balkonów
Klasyczny
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Parking podziemny
2

Cena za

Parking podziemny
40 000 PLN

Budynek

Rok budowy
2013
Stan budynku
Idealny
Materiał
Cegła
Liczba pięter
5
Winda

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Małgorzata Grabowska

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę