Mieszkanie na sprzedaż - ✨ Nowoczesny Apartament Inwestycyjny ✨

Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Nowoczesny apartament w prestiżowej lokalizacji - gwarantowany dochód pasywny!

Prezentujemy luksusowy apartament przeznaczony na wynajem krótkoterminowy, idealny dla inwestorów poszukujących stabilnego i bezobsługowego źródła dochodu.

Dlaczego warto zainwestować?
✅ Najlepsza lokalizacja - Serce dynamicznie rozwijającego się centrum Warszawy, blisko kluczowych punktów biznesowych i kulturalnych.
✅ Bezobsługowy wynajem - Profesjonalny operator hotelowy zajmie się wszystkim za Ciebie!
✅ Gwarancja wysokich dochodów - Średnie obłożenie na poziomie 95%, co zapewnia regularne wpływy.
✅ Ekskluzywne udogodnienia - Restauracja, bar, SPA, siłownia – podnoszą atrakcyjność wynajmu.
✅ Wzrost wartości nieruchomości - Popyt przewyższa podaż, co przekłada się na stały wzrost cen.

Szczegóły inwestycji:
Powierzchnia apartamentu: 29,11 mkw

Gwarantowany zwrot z inwestycji (ROI): ok. 5,14%

Regularne wypłaty dochodów - co kwartał

Umowa najmu na 8 lat - zapewniająca bezpieczeństwo inwestycji

Cena zawiera pełne wyposażenie, które będzie odnawiane przez hotel, aby utrzymać standard 4-gwiazdkowy

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (obligatoryjne): 99 000 zł

Minimalne koszty utrzymania - koszty czynszowe, naprawy oraz sprzątanie pokrywa administrator!

✅ Właściciel ponosi jedynie koszt ubezpieczenia i podatek od nieruchomości - ok. 400 zł rocznie

Przemyślany układ apartamentu:
- Hol z aneksem kuchennym: 7,13 mkw
- Przestronny pokój dzienny: 18,07 mkw
- Łazienka: 3,91 mkw
- Loggia: 10,76 mkw – idealna do relaksu!

Nie czekaj - ta oferta to pewna inwestycja w przyszłość!
Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś, aby poznać więcej szczegółów!
✨ Możliwość zakupu również innych apartamentów!✨

Budynek

Lokal ulokowany został na 2-piętrze w 25-piętrowym apartamentowcu, powstałym w 2021r.

Budynek posiada wiele udogodnień - Restauracja, bar, SPA, siłownia - wszystko na miejscu.

Dodatkowo na parterze znajduje się recepcja, która zapewnia kompleksową obsługę.

Profesjonalny Concierge zadba o bagaże każdego z gości. W budynku znajduje się 6 wind.

Lokalizacja

Lokalizacja:

Apartament mieści się niedaleko skrzyżowania ulic Prostej i Żelaznej. W okolicy znajdują się liczne restauracje, centrum handlowe oraz obiekty rozrywkowe, takie jak Browary Warszawskie i Fabryka Norblina. Pałac Kultury i Nauki jest oddalony o zaledwie 10 minut spacerem.

Komunikacja:

W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe, tramwajowe oraz Dworzec Centralny.
Metro Rondo Daszyńskiego i Metro Rondo ONZ są w zasięgu krótkiego spaceru. Lotnisko Chopina oddalone jest o około 20 minut drogi samochodowej.