Oferuję na sprzedaż przestronne studio o powierzchni 29 mkw., zlokalizowane w sercu Woli, zaledwie 5 minut pieszo od stacji metra Młynów. 

To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycje pod wynajem - zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

Opis mieszkania:

• Powierzchnia:  29 mkw. (faktyczna po demontażu ścian działowych ok. 30 mkw.),
• Układ: open space z aneksem kuchennym (możliwość przywrócenia osobnej kuchni z oddzielnym oknem),
• Balkon: 2 mkw.,
• Piętro: 1/ bez windy,
• Stan: Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia, w pełni umeblowane i wyposażone. 

Dodatkowe:

• Piwnica - dawny schron przeciwlotniczy, co może stanowić interesującą przestrzeń do przechowywania
• Możliwość podłączenia gazu ( obecnie licznik zdemontowany)
• System kina domowego - studio jest wyposażone w wysokiej jakości okablowanie do dźwięku kwadrofonicznego, połączenie projektora (HDMI), specjalny kontakt na suficie do montażu ruchomego ekranu.
• Ekspozycja studia skierowana jest na zachodnią stronę świata, co zapewnia naturalne światło w godzinach popołudniowych i wieczornych.

Budynek

Budynek znajduje się na warszawskiej Woli, w części Młynów, będąc częścią większego osiedla mieszkaniowego, którego historia sięga lat 50. XX wieku. 

Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską - w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, biblioteki, sklepy oraz liczne tereny zielone. Młynów to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Woli dzięki świetnej komunikacji - metro, tramwaje i autobusy zapewniają szybki dojazd do Śródmieścia i innych części miasta. 

Mieszkanie znajduje się w bloku z lat.60., który łączy wyjątkowy klimat epoki z nowoczesnymi udogodnieniami. Klatki schodowe zostały odnowione, a osiedle jest zadbane i dobrze skomunikowane. Dodatkowym atutem jest bliskość granicy ze Śródmieściem, co zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy.

Studio znajduje się na Woli, w rejonie Młynów. Blisko granicy ze Śródmieściem, co zapewnia szybki dostęp do centrum. 

Komunikacja

• Metro M2 Młynów (5 minut pieszo)
• Tramwaje i autobus: Liczne linie tramwajowe i autobusowe przy ul. Wolskiej, Kasprzaka i Okopowej '
• Szybki dojazd do Śródmieścia i innych części Warszawy

Infrastruktura

• Sklepy i usługi: Hala Kopińska, liczne małe kameralne sklepy osiedlowe w bezpośrednim sąsiedztwie lidl biedronka
• Edukacja: Szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki w okolicy
• Zdrowie: Apteki, przychodnie, blisko Szpital Wolski
• Rozrywka i gastronomia: Restauracje, kawiarnie, bary, blisko centrum biznesowego na Woli

Zieleń i rekreacja

• Parki: Park Moczydło, Park Szymańskiego i Park Sowińskiego
• Szybki dojazd do Kampinoskiego Parku Narodowego około 30 minut

Mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem zarówno długo średnio lub krótkoterminowy z bardzo dobrą stopą zwrotu z inwestycji !!!

Zapraszam serdecznie na prezentację.