Przedstawiam Państwu dwustronne mieszkanie🏡 składające się z dwóch pokoi, osobnej kuchni, łazienki i balkonu.

Do każdego pomieszczenia jest wejście z przestronnego przedpokoju.

Pokój dzienny  (16 mkw.) i sypialnia (9 mkw.) są zorientowane na południowy-wschód, dzięki temu pomieszczenia te są pięknie doświetlone.

Kuchnia jest osobnym pomieszczeniem z dużym oknem (północny-zachód).

Łazienka również posiada okno, co jest niezwykle rzadko spotykane i bardzo korzystne dla wentylacji całego mieszkania.

Z pokoju sypialnego jest wyjście na balkon z widokiem na piękne stare drzewa.

Mieszkanie jest zadbane, ale z pewnością jest potrzebny remont.

W pokojach i przedpokoju na podłodze jest położona klepka drewniana, która wymaga renowacji/cyklinowania.

Do mieszkania należy piwnica ok. 3 mkw. Piwnica w cenie mieszkania.

Stan prawny: odrębna własność, możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym przy zakupie.

Dla kogo mieszkanie:

• dla singla
• dla pary
• dla rodziny
• dla inwestora 

Możliwy jest także zakup garażu (16 mkw.) w cenie 96 000 zł, który jest odrębną nieruchomością. Jest to garaż z kanałem, oświetleniem. Grunt pod garażem w użytkowaniu wieczystym. Garaż jest usytuowany w szeregu pomieszczeń garażowych nieopodal budynku. Idealne  rozwiązanie dla posiadaczy samochodu, rowerów czy motocykla lub/i osób potrzebujących dodatkowego miejsca na przechowywanie rzeczy. 

Budynek

Budynek jest znakomicie utrzymany, a dba o to prężnie działająca wspólnota, która obejmuje tylko ten jeden budynek.

Wykonano już wszystkie niezbędne remonty, tzn. w częściach wspólnych instalacje elektryczną, piony ciepłej i zimnej wody.

W niewielu budynkach jest tak estetyczny, przestronny hol wejściowy. 

Mieszkanie znajduje się na osiedlu z lat 50-tych.
Niskie bloki bez windy z dużym holem wejściowym.

Osiedle budowane z cegły pełnej, czerwonej. Obecnie to rarytas na rynku mieszkaniowym: w zimie ciepło, latem chłodno (bez klimatyzacji).
Niespotykanie duże odległości pomiędzy blokami i co najważniejsze bardzo dużo zieleni wokół. Stare, wysokie drzewa latem dają cień i chłód, jesienią piękny krajobraz, a zimą osłaniają przed wiatrem.
Jakby tego było mało wystarczy spacer 5 minutowy i jest Park Moczydło z oświetlonymi alejkami, stawami i ławeczkami, oraz Lasek na Kole oraz Hala Sportowa "Koło".

Bogata infrastruktura edukacyjna:

w sąsiedztwie bloku znajdują się 2 żłobki i 2 przedszkola, kilka szkół podstawowych oraz dwa licea.

Komunikacja:

• tramwaje 300 m,
• autobusy również 300 m
• stacja metra Młynów 15 min pieszo.
• stacja kolejowa Kolei Mazowieckich 8 minut pieszo.

Wyjazd na al. Prymasa Tysiąclecia 300 metrów od budynku. Tak więc miejsce jest doskonale skomunikowane dla posiadaczy samochodów.

Parkować można na pobliskich uliczkach osiedlowych.

Możliwy jest zakup garażu (16 mkw) położonego tuż obok bloku. Garaż płatny dodatkowo 96 000 zł. 

Infrastruktura handlowa:

Biedronka, Lidl, małe sklepy osiedlowe, a także znany Bazar na Kole.