Dwupokojowe mieszkanie w kamienicy na 2. piętrze w kamienicy z 1937 r. na warszawskich Włochach.

Mieszkanie w 2016 r. przeszło generalny remont wraz z adaptacją oddzielnej kuchni. Okna PCV, wymieniona instalacja elektryczna, gładzie gipsowe.

W pokojach na podłodze położone panele (w bardzo dobrym stanie), w łazience terakota, w kuchni wykładzina (gumoleum).

Kuchnia wyposażona jest w lodówkę (Sharp), kuchnię gazową, zlewozmywak oraz wyciąg. Dodatkowo wstawiona jest pralka. Kuchnia oddzielna z oknem. Podwieszany sufit. Maksymalna wysokość kuchni - 2,3 m, minimalna - 2,2 m.

Łazienka wyposażona jest w prysznic i WC.

Ogrzewanie mieszkania jak również ciepła woda generowane są za pośrednictwem nowoczesnego, dwufunkcyjnego piecyka zasilanego gazem. Dodatkowo centralne ogrzewanie sterowane jest elektronicznie.

Pokoje dodatkowo mają rozprowadzoną instalację LED (taśmy do zamontowania). Wysokość w pokoi - 2,5 m.

Ekspozycja okien pokoi: południowa i południowo-wschodnia. Ekspozycja okna kuchennego - północny-wschód.

Światłowód doprowadzony do kamienicy.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,06 m2.

Miejsce parkingowe na posesji.

Powierzchnię mieszkania (52,76 m2) stanowią:

• pokój - 13,77 m2
• pokój - ok. 22 m2
• kuchnia - ok. 7,5 m2
• łazienka - ok. 2,5 m2
• przedpokój - ok. 6,99 m2

Lokal stanowi odrębną nieruchomość. Księga Wieczysta nie zawiera żadnych roszczeń (dział III) oraz hipotek (dział IV).

Mieszkanie nie posiada balkonu.

Budynek

Lokalizacja

Warszawa, Włochy, ul. Nastrojowa.

Zabudowa niska, w przeważającej mierze jednorodzinna. Okolica cicha, z małymi uliczkami (asfaltowymi).

W najbliższej okolicy sklepy, usługi, Centrum Medyczne, żłobki, szkoły, Lidl, Biedronka, itp.

Czas wolny można spędzić w Parku Kombatantów lub nad stawami w Parku Koziorożca (5 min. pieszo).

Komunikacja:

• autobusy (przystanek przy ul. Wałowickiej) linia: 129, (przy ul. Globusowej) linie: 127, 189, 194, 716, N01, (przy ul. Sympatycznej) linie: 127, 129, 228, N85
• stacja kolejowa "Warszawa Włochy" (ok. 500 m, ok. 7 min. pieszo) - pociągi: KM, R1, R3, S1