Warszawa, Wilanów

Wilanów Królewski

cena: 1 299 000 PLN
powierzchnia: 119,49 m2
liczba pokoi: 4
piętro: 0

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Mieszkanie na sprzedaż

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowy dwustronny apartament o powierzchni 120 m2 z dwoma ogródkami położony na prestiżowym zamkniętym strzeżonym osiedlu Rezydencja Królewska z 2008 r.

Apartament jest usytuowany w budynku przy ulicy kostki Potockiego, która kończy się wejściem do Wilanowskiego Pałacu i ogrodów wilanowskich.Dla znających wartość obcowania z naturą – starodrzew pośród którego usytuowana jest nieruchomość.

Idealnie cichy apartament. Duże drewniane okna dają bardzo dużo światła.

Rozkład apartamentu jest rewelacyjny, uwzględnia strefowanie przestrzeni. Strefa dzienna jest wyraźnie oddzielona od tzw. prywatnej (sypialni domowników i gabinetu do pracy). Dzięki temu w jednej części można prowadzić aktywne życie, podczas gdy inni domownicy mogą cieszyć się ciszą i spokojem. Jest możliwość przeniesienia kuchni do salonu, a zamiast kuchni można zrobić dodatkowy piąty pokój lub gabinet.

Salon z kuchnią wychodzą na południowy wschód. Taka ekspozycja pozwala nieco dłużej na to aby pomieszczenia te pozostawały dłużej nasłonecznione, a także nieco cieplejsze. Latem nie jest w nich gorąco, a zimą nie chłodno.

Sypialnie i gabinet wychodzą na północny zachód, co pozwala dostarczyć do pomieszczeń odpowiednią ilość światła dziennego, które nie jest jednak zbyt ostre ani rażące.

[PODZIAL]

Apartament składa się z:

  • salonu 39.13 m2 z wyjściem na ogród zimowy 6m2 i na ogródek 70m2.
  • oddzielnej kuchni o powierzchni 11.34 m2 z wyjściem na ogródek.
  • Gabinetu/ sypialni 1- 9.07 m2
  • sypialni 2 - 12.27 m2
  • sypialni 3 - 13.70 m2

Z każdej sypialni jest wyjście na taras i ogródek o łącznej pow. ok 47 m2.

  • garderoby 4.56 m2
  • pralni /lub WC 1.40 m2
  • WC 2.28 m2
  • łazienki 5.19 m2
  • korytarz 6,84 m2
  • hall 13,71 m2 jest bardzo oszczędnie zaprojektowany, przystosowany do zabudowy dużej szafy wnękowej.

W ogrodzie zimowym jest zainstalowana wysokiej klasy klimatyzacja Mitsubishi.

Można kupić dodatkowo  dwa miejsca postojowe na parkingu za dodatkową opłatę oraz możliwość oddzielnego zakupu komórki lokatorskiej.

Budynek posiada recepcję, pomieszczenia do przechowywania wózków i rowerów, wyposażony jest w wideofony i monitoring. Ciche zadbane patio ze starannie utrzymaną roślinnością.

[PODZIAL]

Na terenie osiedla znajduje się zabytkowy budynek, w którym znajduje się centrum SPA z częścią rekreacyjną, gabinetami odnowy biologicznej i salonem piękności. Klub oferuje siłownię, sale do aerobiku i zajęć fitness , 20-metrowy basen, gabinet masażu oraz strefę z opiekunką dla dzieci. Jest możliwość wejścia do siłowni bez wychodzenia na zewnątrz prywatne wejście dla mieszkańców osiedla.

Apartament znajduje się w bezpośredniej bliskości Pałacu Wilanowskiego gdzie przez cały rok odbywa się mnóstwo wydarzeń kulturalnych. Wiele radości dają spacery po pałacowych ogrodach.

W odległości 300 metrów znajduje się pole golfowe Golf Parks Poland, które zajmuje obszar 6 hektarów. Obiekt jest przyjazny również dla dzieci w różnym wieku.

Dla lubiących wypady za miasto niedaleko zostanie oddana POW (trzeci kwartał 2020 roku), co da możliwość szybkiego wyjazdu z Warszawy we wszystkich kierunkach.

Oferta warta polecenia, zapraszam na prezentację.


Budynek

Osiedle Rezydencja Królewska proj. Szaroszyk & Rycerski Architekci powstało w 2008.

Zespół składa się z 2 części: zabudowy wielorodzinnej ustawionej wokół zabytkowego budynku fabrycznego, oraz przylegającej do niej zabudowy jednorodzinnej, w głębi działki.

Budynki wielorodzinne wraz z adaptowanym obiektem zabytkowym tworzą dwa połączone bramą dziedzińce. Wraz z 4 budynkami bliźniaczymi wyznaczają one 3 otwarte na północ dziedzińce.

Budynki tradycyjne w formie przekryte są dachami dwuspadowymi o pokryciu z blachy w kolorze szaro srebrzystym. Detale architektoniczne takie jak: wykończenia szczytów pod okapami, okiennice, ogrody zimowe, balustrady zaprojektowano jako współczesne formy inspirowane detalem historycznym.

Podstawowe

Numer oferty
51518/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Dobry
Czynsz administracyjny
835 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Apartament
Powierzchnia salonu
40 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Liczba łazienek
2
Liczba oddzielnych toalet
2
Wysokość pomieszczeń
270 cm
Typ okien
Drewniane (nowy typ)

Powierzchnia dodatkowa

Typ balkonów
Taras
Liczba tarasów
2
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Parking podziemny
2

Cena za

Parking podziemny
50 000 PLN

Budynek

Rok budowy
2008
Stan budynku
Bardzo dobry
Materiał
Cegła
Liczba pięter
2
Winda

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Anna Wenda

Specjalista ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę