Stan deweloperski | Możliwość 3 pokoi | Loggia

Wyjątkowa oferta w samym centrum Miasteczka Wilanów przy ul. Sarmackiej 12G. Mieszkanie znajduje się w cenionej inwestycji i jest prawdopodobnie jedynym lokalem w tej części Wilanowa oferowanym obecnie w stanie deweloperskim. To rzadka okazja dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego projektu, unikając kosztów, czasu i ograniczeń związanych z remontem oraz dostosowywaniem wcześniej wykończonego mieszkania. Tutaj wszystko tworzysz od podstaw dokładnie tak, jak chcesz.

Mieszkanie o powierzchni 63,6 mkw. znajdujące się przy ul. Sarmackiej 12G, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. Przemyślany układ dwóch pokoi z osobną kuchnią daje możliwość stworzenia przestronnego apartamentu 2-pokojowego lub funkcjonalnego mieszkania 3-pokojowego poprzez re-aranżację wnętrza i wykonanie aneksu kuchennego.

Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ Stan deweloperski - urządzasz od podstaw według własnego projektu
✔ Możliwość przebudowy na 3 pokoje
✔ Duża loggia o powierzchni 8,2 mkw.
✔ Wyjście na loggię z trzech pomieszczeń
✔ Wysokie okna i ekspozycja południowo-zachodnia
✔ Widok na zielone, wewnętrzne patio z dala od ruchliwej ulicy
✔ Wysokość pomieszczeń 280 cm
✔ Miejsce postojowe w garażu podziemnym
✔ Komórka lokatorska 3,8 mkw.
✔ Zamknięte osiedle z ochroną i monitoringiem 
✔ Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

Układ mieszkania
-przestronny salon
-osobna kuchnia z możliwością przerobienia na pokój
-sypialnia
-łazienka
-loggia dostępna z trzech pomieszczeń

Duże przeszklenia oraz południowo-zachodnia ekspozycja zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia. Okna wychodzą na spokojny, zielony dziedziniec, co gwarantuje ciszę i prywatność.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne.

Budynek

Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 4-kondygnacyjnego budynku z windą. Inwestycja wyróżnia się wysoką jakością części wspólnych oraz całodobową ochroną i monitoringiem.

Lokalizacja -serce Miasteczka Wilanów
To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Warszawie. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe.
W pobliżu:
Park Oś Królewska
Błonia Wilanowskie
Pałac w Wilanowie i rozległe tereny spacerowe
liczne sklepy i punkty usługowe
szkoły, przedszkola i żłobki
przystanki autobusowe i szybki tramwaj
Doskonały dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i do Południowej Obwodnicy Warszawy.