Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:

Na pierwszym poziomie, pokój dzienny z aneksem kuchennym ( 28,8 m2) , hol ( 5m2), Sypialnia (10m2), łazienka (4m2) + zabudowany balkon (4,6m2) . Co daje nam w sumie na pierwszym poziomie powierzchnie użytkową około 48m2

Na drugim poziomie znajduje się pokój który posiada skosy jego powierzchnia użytkowa jest liczona jako 7,5 m2 , a powierzchnia przy podłodze to około 20m2, a wiec powierzchnia lokalu wzrasta do prawie 70 m2 .Te dodatkowe metry w powierzchni mieszkania pozwoliły na  wybudowanie garderoby a w skosach na stworzenie dodatkowej  szafy wnękowej.

Mieszkanie zostało wykończone zgodnie z potrzebami właścicieli, podczas prac remontowo budowlanych kierowali się trzema ideami , wygoda, prostota , jakość i przestrzeń .

Dzięki temu wykonana zabudowa mebli i sprzętu AGD w kuchni pozwoliła na jak nas leprze wykorzystanie przestrzeni w salonie z aneksem kuchennym .

Mieszkanie wykończone z jak najlepszych materiałów, świadczy o tym między innymi to iż podłoga na pierwszym poziomie została wykonana przy użyciu parkietu z litego drewna Merbau w połączeniu z jasnymi płytkami gresowymi o niepowtarzalnej i bardzo eleganckiej strukturze. Dodatkowo w mieszkaniu wykonano wiele dodatkowych zabudów  które znacząco podnoszą funkcjonalność mieszkania np. szafy wnękowe w łazience.

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska (w cenie) o powierzchni około 4,5 metra znajdująca się na kondygnacji -1 w bezpośrednim sąsiedztwie miejsca postojowego (też jest w cenie mieszkania). 

---

Budynek

Mieszkanie znajduje się w niewielkim bloku liczącym 21 lokali. Usytuowany jest pośród zabudowy jednorodzinnej na Marysinie Wawerskim.

---

Lokalizacja

Niebywałą zaletą powyższego lokalu jest jego lokalizacja a mianowicie :
·         Dzięki temu ze spacerkiem w przeciągu max. 3 minut jesteś na  stacji podmiejskiej kolejki  do stacji war. Śródmieście  jesteś w stanie dojechać w kolejne 17minut
·         Bliskość tzw. Węzła marsa pozwala na bardzo szybki dojazd samochodem do Mokotowa (Trasa Siekierkowska 15min) , rondo Wiatraczna ( ulicą Grochowską około 10 min ) i okolice Mostu Łazienkowskiego  około 10min,
·         Możliwość odpoczynku i aktywnego spędzenia wolnego czasu zapewnia bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych min :Park Matki Mojej , Kompleks sportowy Syrenka ,
·         Dla rodzin z dziećmi bliskość szkoły podstawowej im. Króla Maciusia i liczne inne placówki kulturalno oświatowe,
·         W promieniu około  3km mamy  zlokalizowane kilka Centr  Handlowo -usługowych min : King Cross, Promenada, Ferio Wawer, Castorama  itd.