Warszawa, Wawer
ul. Mirtowa
cena: 949 000 PLN
powierzchnia: 64,70 m2
liczba pokoi: 3
piętro: 1
NA WYŁĄCZNOŚĆ
Mieszkanie na sprzedaż - ŚWIETNA OFERTA - 5mkw W BONUSIE I GARAŻ W CENIE
REZERWACJA
Szukasz przestronnego, gotowego do wprowadzenia 3-pokojowego mieszkania z dużym garażem? Chcesz mieć ciszę i zieleń za oknem, a w pobliżu wszystko co potrzebne do wygodnego życia? Marzy Ci się mieszkanie w najbardziej zielonej dzielnicy Warszawy z szybkim dostępem do innych części stolicy? Pragniesz wychować dzieci w przyjaznym dla nich otoczeniu? A może cenisz spokój i jednocześnie lubisz aktywność na świeżym powietrzu? Zatem dobrze trafiłeś, gdyż mam dla Ciebie idealną ofertę!
LOKALIZACJA
- bliski Wawer - Anin Sadul - 5 minut autem do Pragi Południe
- cicha, spokojna i pełna zieleni okolica, przewaga zabudowy jednorodzinnej
- wokół pełna infrastruktura
KOMUNIKACJA
- doskonały dojazd do Centrum i innych dzielnic Warszawy
- szybki wjazd na Most Siekierkowski oraz obwodnicę i Most Południowy
- 10 minut piechotą SKM Warszawa Anin, 3 minuty autem parking P&R przy SKM Warszawa Wawer
- wiele linii autobusowych (521,119,147,213,219,305)
- liczne ścieżki rowerowe
INFRASTRUKTURA
- do wyboru wiele szkół oraz przedszkoli państwowych i prywatnych
- liczne sklepy i markety – Lux, Carrefour, Żabka, Biedronka, Lidl, Netto, CH Ferio
- różnego rodzaju punkty usługowe
- kluby kultury i obiekty sportowe (w tym OSiR Wawer z basenem)
- kafejki, cukiernie, restauracje
- przychodnia, szpital, Centrum Zdrowia Dziecka
- 10 minut rowerem Mazowiecki Park Krajobrazowy, Plaża Romantyczna nad Wisłą oraz wiele innych terenów zielonych. W budowie Centrum Aktywności Międzypokoleniowej oraz Centrum Aktywności Rodzinnej.
BUDYNEK
- kameralne osiedle segmentów z 2001 roku
- budynek 6-lokalowy, wybudowany materiałami najwyższej jakości
- założona mała, prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa
- teren ogrodzony, wspólny, zadbany ogródek
- własna kotłownia zapewniająca ciepłą wodę i c.o. (niskie rachunki !)
- pozostałe media miejskie - woda, gaz, prąd, miejska kanalizacja, światłowód
- wiele dodatkowych pomieszczeń: rowerownia, schowek, pokój gospodarczy
LOKAL
- mieszkanie 3-pokojowe gotowe do wprowadzenia o powierzchni 64,7mkw, po podłodze prawie 70mkw
- łazienka i kuchnia po remoncie kilka lat temu
- ciekawy rozkład, bardzo przestronne, wysokie i widne pomieszczenia- w cenie cała zabudowa stała wraz z wbudowanym AGD
- południowa/wschodnia ekspozycja okien z widokiem na pas zieleni i lokalną uliczkę
- stan prawny: pełna własność, założona KW
ROZKŁAD
- duży, świetnie doświetlony salon (29mkw)
- dwie sypialnie (13,5 oraz 9,4mkw) w tym jedna z garderobą (3,6mkw)
- oddzielna, nowoczesna kuchnia z pełnym AGD (6,75mkw)
- wygodna łazienka z wanną i pralką (5mkw)
- hol (2mkw)
GARAŻ
- duże 25-metrowe miejsce w garażu w bryle budynku
- oddzielna Księga Wieczysta
- elektryczna brama garażowa
ATUTY
- nowoczesne wykończenie, lokal zadbany, wyposażony w wysokiej jakości AGD, wymaga jedynie odmalowania - możesz od razu się wprowadzić, bez dodatkowych większych kosztów
- duże okna, widne pomieszczenia z pięknym widokiem na zieleń - od rana śpiew ptaków – poczujesz się jak na wczasach
- świetny rozkład mieszkania, możliwość wydzielenia czwartego pokoju, pojemna garderoba - bez problemu dostosujesz przestrzeń do swoich potrzeb
- rzeczywista powierzchnia mieszkania większa niż ta deklarowana w KW - małe skosy - w bonusie otrzymujesz 5mkw!
- wiele dodatkowych pomieszczeń wspólnych w cenie - kolejny duży bonus!
- mieszkanie niemalże bezczynszowe - niskie koszty utrzymania
- miejsce garażowe prawie 2 razy większe niż standardowe - już uwzględnione w cenie
- ogrodzony teren i mili sąsiedzi – zawsze czujesz się bezpiecznie
- rewelacyjna lokalizacja i świetna infrastruktura wokół – wszystko masz blisko
- duży wybór szkół i przedszkoli – od wysokorankingowych po placówki demokratyczne – dziecko może jeździć do szkoły na rowerze
- szybki dojazd do Centrum i innych dzielnic miasta – mieszkasz wśród zieleni, ale szybko możesz się znaleźć w centrum wielkomiejskich wydarzeń
- bliskość terenów zielonych, wiele ścieżek rowerowych – czas spędzony aktywnie z rodziną zawsze jest bezcenny
- stan prawny lokalu uregulowany - możliwość posiłkowania się kredytem
Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do zakupu tego atrakcyjnego mieszkania!
Podstawowe
Numer oferty
60862/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
250 PLN
Pomieszczenia
Typ mieszkania
Rozkładowe
Powierzchnia salonu
1 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Liczba łazienek
1
Wysokość pomieszczeń
260 cm
Typ okien
Drewniane (nowy typ)
Powierzchnia dodatkowa
Typ balkonów
Brak
Piwnica
Komórka
Ogród
Media i wyposażenie
Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Piec gazowy
Gaz
Miejsca parkingowe
Garaż
1
Budynek
Rok budowy
2001
Stan budynku
Bardzo dobry
Materiał
Cegła
Liczba pięter
2
Winda
Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
Opiekun oferty