Warszawa, Wawer

ul. Mirtowa

cena: 899 000 PLN
powierzchnia: 64,70 m2
liczba pokoi: 3
piętro: 1

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Mieszkanie na sprzedaż - 3 POKOJE DO WPROWADZENIA, DUŻY GARAŻ, SKM WWA ANIN

Z wielką przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania położonego na 1. piętrze kameralnego budynku zlokalizowanego na Sadulu, czyli w bliskiej, dobrze skomunikowanej z centrum, a jednocześnie pełnej zieleni części Wawra. Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny – osób ceniących spokój oraz aktywność na świeżym powietrzu. SKM Warszawa Anin - 10 min. piechotą.
Zgodnie z Księgą Wieczystą mieszkanie liczy 64,7 mkw, natomiast powierzchnia mieszkania po podłodze to aż 69 mkw.

Mieszkanie jest przestronne, widne i składa się z następujących pomieszczeń:

  • salon (29 mkw)
  • duża sypialnia (13,5 mkw) z garderobą (3,6 mkw)
  • mała sypialnia (9,4 mkw)
  • kuchnia (6,75 mkw)
  • łazienka z wanną (5 mkw)
  • przedpokój (2 mkw)

Do mieszkania przynależy bardzo duże miejsce postojowe (25 mkw) w garażu usytuowanym w bryle budynku (oddzielna KW). Jest ono dodatkowo płatne 50 000 zł. Cena całej nieruchomości to 949 000 zł.

W ramach części wspólnych właściciele mają do dyspozycji rowerownię, pomieszczenie gospodarcze oraz komórkę, jak również ogród okalający budynek z niewielkim placem zabaw dla dzieci.

Mieszkanie rozkładowe, zadbane, gotowe do wprowadzenia. W 2016 roku przeprowadzono remont kuchni, a w 2018 – łazienki. Dwa lata temu odmalowano wszystkie pomieszczenia. Mieszkanie wykończone w przyjemnych kolorach i nowoczesnym stylu. Okna drewniane nowego typu, na podłodze panele, w kuchni zabudowa (MDF lakierowany) wraz ze sprzętem Bosch, Siemens.

Ekspozycja okien: południe/wschód

Założona Księga Wieczysta, stan prawny: pełna własność, możliwość kredytowania.

BUDYNEK
Mieszkanie mieści się na kameralnym osiedlu segmentów wybudowanych w 2001 roku. Budynek 6-lokalowy, zadbany, czysty. Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy znajdujący się w kotłowni obsługującej wszystkie mieszkania. Pozostałe media miejskie. Założona niewielka, ale prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa. Teren ogrodzony. Wspólny ogród.

OKOLICA
Najbliższa okolica to Anin Sadul - głównie zabudowa jednorodzinna pełna cichych i spokojnych uliczek. 50 m od budynku nowoczesny plac zabaw dla dzieci wraz z siłownią plenerową i boiskiem do koszykówki. Wokół tereny zielone skłaniające do wypoczynku i spacerów w tym budowane obecnie Centrum Aktywności Rodzinnej.

KOMUNIKACJA

Doskonały dojazd do Centrum oraz innych dzielnic stolicy (samochód, MZK, linia SKM). Szybki wjazd na obwodnicę i Most Południowy. Przystanki autobusowe oraz stacja SKM Warszawa Anin w odległości jedynie 10-15 min. piechotą.

INFRASTRUKTURA

Bliski dostęp do pełnej infrastruktury (sklepy spożywcze, apteka, poczta, basen, punkty usługowe, lokalne kafejki i restauracje, Lidl, Biedronka, Netto, CH Ferio). W pobliżu kilka szkół oraz przedszkoli zarówno państwowych jak i prywatnych. Nowoczesny żłobek w powstającym właśnie Centrum Aktywności Międzypokoleniowej.

Oferta doskonała na własne potrzeby lub pod wynajem (blisko CZD).


Polecam i zapraszam Państwa na prezentację!
Ze względu na komfort właścicieli oraz na ich prośbę prezentacje odbywać się będą jedynie w soboty i tylko w obecności pośrednika - opiekuna oferty.

Podstawowe

Numer oferty
60639/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
250 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Rozkładowe
Powierzchnia salonu
1 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Liczba łazienek
1
Wysokość pomieszczeń
260 cm
Typ okien
Drewniane (nowy typ)

Powierzchnia dodatkowa

Typ balkonów
Brak
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Piec gazowy
Gaz

Miejsca parkingowe

Garaż
1

Cena za

Garaż
50 000 PLN

Budynek

Rok budowy
2001
Stan budynku
Bardzo dobry
Materiał
Cegła
Liczba pięter
2
Winda

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Aneta Smolewska

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę