2 pokojowe mieszkanie z widokiem na las KABATY.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z garażem i widokiem na Las Kabacki – ul. Batystowa 6

Oferta spełni oczekiwania zarówno osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów. Proponowane mieszkanie łączy w sobie spokój, bliskość natury i doskonałą komunikację z miastem.

Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 mkw., położone na wysokim poddaszu kameralnego, niskiego budynku o zabudowie szeregowej przy ul. Batystowej 6.
Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje:

• przestronny, jasny salon,
• ustawny pokój, idealny na sypialnię lub gabinet,
• oddzielną, widną kuchnię,
• łazienkę,
• przedpokój.
  

Największym atutem mieszkania są duże, doskonale doświetlone pomieszczenia, które dzięki licznym oknom przez cały dzień wypełnia naturalne światło. Z okien salonu rozciąga się wyjątkowy widok na Las Kabacki – zieloną przestrzeń, która zachwyca o każdej porze roku i stanowi idealne miejsce na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. Bliskość lasu pozwala cieszyć się ciszą i kontaktem z naturą, nie rezygnując z wygód życia w mieście.

Do mieszkania przynależy:

• piwnica o powierzchni 5,8 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni 11,80 m², gwarantujące komfort i bezpieczeństwo parkowania.
  

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Ursynowa, która od lat przyciąga osoby ceniące spokojne, rodzinne otoczenie oraz świetnie rozwiniętą infrastrukturę.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Las Kabacki z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi,
• pływalnia Aqua Relaks,
• restauracje i punkty usługowe,
• sklepy spożywcze,
• przedszkola i żłobki,
• Stacja Techniczno-Postojowa Metra, a także dobrze rozwinięta komunikacja miejska.
  

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta, jednocześnie oferując kameralną atmosferę i codzienny kontakt z zielenią. To miejsce doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, par, jak i osób aktywnych, które cenią możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu tuż za progiem swojego domu.

Struktura kosztów:

• koszt mieszkania: 912 900,00 PLN
• koszt łączny pomieszczeń przynależnych ( miejsce postojowe o pow. 11,80 mkw. i piwnica o pow. 5,8 mkw.): 25 000,00 PLN

Łącznie: 937 900,00 PLN

Jeśli szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem, pięknym widokiem, garażem oraz dostępem do pełnej infrastruktury i terenów rekreacyjnych, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Budynek

Budynek przy ulicy Batystowej 6 znajduje się w Warszawie, w prestiżowej i cichej części dzielnicy Ursynów (Kabaty). Lokalizacja jest bezpośrednio połączona z terenami rekreacyjnymi, tuż przy Lesie Kabackim.
Szczegóły lokalizacji i otoczenia:

Dzielnica: Ursynów, obszar Kabaty.
Charakterystyka: Osiedle o charakterze willowym i apartamentowym, często zamknięte, monitorowane lub z prywatnymi ogrodami.
Atut otoczenia: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego, co zapewnia świetne warunki do rekreacji.