Przepiękny apartament położony na osiedlu Oktawia, w cichej i kameralnej części Ursynowa. Apartament składa się z:

• salonu z jadalnią, o powierzchni 38 m²,
• kuchni o powierzchni 15,2 m², w pełni wyposażonej (wysokiej jakości meble robione na wymiar, płyta indukcyjna, lodówka dwukomorowa), od salonu oddzielonej dwuskrzydłowymi, przesuwanymi drzwiami,
• trzech sypialni o powierzchni: 15 m² , 13,5 m² , 15,9 m². (dwie sypialnie sąsiadują z łazienkami - możliwość łączenia pomieszczeń),
• dwóch łazienek o powierzchni: 8 m² (z wanną) i 4,5 m² (z prysznicem),
• garderoby/spiżarni o powierzchni: 5,2 m², zabudowanej szafami typu Komandor. W pomieszczeniu znajduje się węzeł sanitarny umożliwiający przekształcenie pomieszczenia np. w pralnię lub dodatkową łazienkę.
• przedpokoju o powierzchni ok. 21 m² wyłożonego terakotą i z podwieszanym sufitem,
• balkonu o powierzchni: 7,5 m² słonecznego, z widokiem na ścianę zieleni.

W mieszkaniu wyraźnie wyodrębniona została strefa dzienna (gościnna) od strefy nocnej (prywatnej). Konstrukcja budynku umożliwia dowolną konfigurację pomieszczeń i możliwość przebudowy poprzez zdjęcie/zmianę każdej ze ścian wewnętrznych w obrysie apartamentu. Istnieje także możliwość przerobienia mieszkania na dwa niezależne lokale. Załączony plan prezentuje jego pierwotną wersję, która została dostosowana do potrzeb i wygód właścicieli.

W ostatnim czasie w mieszkaniu wymienione zostały drzwi i podłogi.

Eksploatacja: Sieć ciepłownicza miejska. Dwie instalacje TV/Internet do wyboru. Opłata w wysokości ok. 1.500 zł (przy 4 lokatorach) pokrywa wszystkie koszty czynszu oraz zaliczek eksploatacyjnych (woda, śmieci, ogrzewanie, profesjonalna pielęgnacja zieleni, sprzątanie, odśnieżanie, fundusz remontowy).
Własność hipoteczna (bez obciążeń).  

W cenie apartamentu znajduje się, komórka lokatorska oraz umeblowanie (bez obrazów i dodatków natury prywatnej). 

Garaż płatny dodatkowo 29.000 zł.

Budynek

Dwupiętrowy apartamentowiec z 2001 roku. Tylko 6 mieszkań w budynku. Osiedle składa się z 8 budynków po 6 mieszkań w każdym. Na piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie. Wysokość pomieszczeń 270 cm. Sieć ciepłownicza miejska. Dwie instalacje TV/Internet do wyboru. Fasady budynków niedawno odnowione i dodatkowo docieplone. Okna drewniane, drzwi antywłamaniowe, domofon z połączeniem z ochroną która anonsuje gości.

Indywidualne garaże lokatorów w każdym  budynku. W cenie mieszkania garaż o powierzchni ponad: 20 m² wyłożony terakotą. Dodatkowe miejsca postojowe dla lokatorów na terenie osiedla oraz parking dla gości.

W każdym budynku znajduje się komórka lokatorska, miejsce na rowery oraz widne pomieszczenie wspólne, z którego mogą korzystać wszyscy mieszkańcy.

Wysoki poziom bezpieczeństwa: teren zamknięty, monitorowany, patrolowany całodobowo, dostęp wyłącznie jednym wejściem/wjazdem przy stanowisku ochrony.

Cichy i najbardziej zielony zakątek Ursynowa. Osiedle graniczy z Rezerwatem Natolińskim. Przez drogę sąsiaduje z pomnikiem przyrody Aleja Kasztanowa oraz dużym Parkiem Przy Bażantarni w którym znajdują się m.in.  korty tenisowe, boiska i place zabaw. Na terenie osiedla znajdują się liczne drzewa (m.in. pomnikowe dęby) i ponad 0,5 h zadbanych terenów zielonych do dyspozycji mieszkańców.
Przystanek autobusu bezpośrednio przed bramą osiedla, do stacji Metra ok. 8 minut spacerem.

Liczne sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, kościół…w najbliższym otoczeniu, lub nie dalej niż 10 minut spacerem :)