Eleganckie, nowoczesne mieszkanie 3 pok. - URSUS

Nowoczesne 3–4-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem | ostatnie piętro | CASA MIA URSUS

Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,5 m², położone na ostatnim piętrze nowej, kameralnej inwestycji CASA MIA URSUS przy ul. Orląt Lwowskich 6 w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ursus.
Inwestycja stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla singli i par na start, jak i rodzin – dzięki przemyślanemu układowi lokalu istnieje realna możliwość wydzielenia 4. pokoju, co pozwala uzyskać 3 sypialnie + salon z aneksem kuchennym.
Komfort, prywatność i przestrzeń.

Mieszkanie znajduje się w niskiej zabudowie, bez sąsiednich bloków, co gwarantuje ciszę, prywatność i piękny, otwarty widok. Wysokość pomieszczeń 2,75 m oraz duży balkon dodatkowo podnoszą komfort codziennego życia.

Układ obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju),
• 2 sypialnie (z opcją uzyskania 3),
• łazienkę z WC,
• przedpokój,
• duży balkon.

Wysoki standard:

• drzwi ukryte,
• eleganckie oświetlenie,
• wysokiej jakości materiały,
• zabudowy wykonane na wymiar,
• klimatyzacja (agregat na dachu),
• niskie opłaty administracyjne – ok. 600 zł.

Budynek wyposażony jest w windę, monitoring i domofon.
Pełna własność gruntu

Kupując to wyjątkowe mieszkanie, nabywasz pełną własność gruntu, co pozwala w przyszłości uniknąć niespodziewanych dodatkowych opłat i zwiększa bezpieczeństwo inwestycji.

Lokalizacja i komunikacja:

Ursus to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy. Do centrum miasta można dotrzeć w ok. 15 minut, a bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia sprawny dojazd do każdej części stolicy oraz szybki wyjazd z miasta.

• 250 m – stacja kolejowa SKM / Koleje Mazowieckie
• 350 m – przystanek „Wojciechowskiego 02” (linie: 187, 194)
• 350 m – przystanek „PKP Ursus” (linie: 194, 716)
• 400 m – przystanek „Lalki” (linie: 177, 187, 517, 401, N35, N85)

Rekreacja i tereny zielone

Dla osób prowadzących aktywny tryb życia okolica oferuje liczne możliwości wypoczynku:

• 650 m – Park Hassów
• 850 m – Park Czechowicki
• 750 m – Pływalnia Albatros
• 700 m – plac zabaw Hasanka
• w dzielnicy funkcjonuje już 15 km bezpiecznych ścieżek rowerowych, a kolejne 15 km jest w planach.

Usługi, edukacja i kultura:

• 200 m – sklep
• 220 m – apteka
• 400 m – kawiarnia
• 1200 m – stacja benzynowa
• 600 m – ośrodek kultury
• 1200 m – szkoła podstawowa
• 900 m – przedszkole
• 1200 m – żłobek

Dodatkowo w ramach rozwoju dzielnicy Ursus, zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, zaplanowano budowę nowych szkół, przedszkoli, żłobków, parków, skwerów oraz placów zabaw, a także przychodni zdrowia i opieki społecznej. Priorytetem jest stworzenie nowoczesnej, funkcjonalnej i przyjaznej mieszkańcom przestrzeni miejskiej, z poszanowaniem środowiska naturalnego.
Cena: 1 100 000 zł
📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację — to mieszkanie łączy świetną lokalizację, wysoki standard i ogromny potencjał aranżacyjny.