93,75 mkw | 4 pokoje | parking | komórka | Metro

..:: 93,75 mkw | 4 pokoje | miejsce postojowe | komórka lokatorska | Metro::..

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 93,75 mkw (+ komórka lokatorska / piwnica o powierzchni 5,8 mkw) położone na 2. piętrze budynku z 2000 roku, na zamkniętym, chronionym osiedlu przy ul. Suwalskiej (Targówek, Bródno).

ROZKŁAD

• Salon połączony z kuchnią (przestronny dobrze doświetlony) wraz z balkonem,
• Trzy sypialnie — daje możliwość jednej sypialni gościnnej / gabinetu,
• Łazienka,
• Oddzielne WC, również jako pralnia,
• Hol — korytarz wejściowy łączący wszystkie pomieszczenia,
• Dodatkowo komórka lokatorska / piwnica ok. 5,8 mkw — idealna np. na przechowywanie sprzętu, rowerów itp. - płatna 15 000 zł.

Budynek z 2000 roku, osiedle zamknięte co zapewnia większą prywatność i bezpieczeństwo.

KOMUNIKACJA

• Blisko stacja metra Bródno linii M2,
• Stacja metra Kondratowicza także w pobliżu,
• Liczne przystanki autobusowe w pobliżu (np. przystanek „Suwalska 02”, „Suwalska 01”) obsługiwane przez linie takie jak 104, 112, 134, 169, 204 itp.

Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej sprawia, że można łatwo dostać się zarówno do centrum, jak i do innych części Warszawy.

INFRASTRUKTURA DROGOWA
Ulica Suwalska była w ostatnim czasie modernizowana: remont nawierzchni jezdni, chodników, zatok postojowych, zjazdów, wprowadzane wyniesione przejścia dla pieszych, progi zwalniające, nowe oznakowanie.
Dobry dostęp do głównych tras i ulic przelotowych przez Targówek – ułatwiony dojazd samochodem.

SZKOŁY, PRZEDSZKOLA, EDUKACJA

• Szkoła Podstawowa nr 277 im. Elizy Orzeszkowej, ul. Suwalska 29 — publiczna szkoła podstawowa, jedna z bliższych placówek,
• Inne szkoły, przedszkola w okolicy — w promieniu kilkuset metrów dostępne przedszkola, szkoły podstawowe.

SKLEPY I USŁUGI

• Sklepy spożywcze: Żabka, Biedronka — obecne w najbliższej okolicy,
• Lokale usługowe, apteki, restauracje — także dostępne w pobliżu osiedla,
• Większe galerie handlowe: Galeria Renova, Atrium Targówek — w zasięgu kilkunastu minut jazdy / dojazdu komunikacją.
  

TERENY ZIELONE I REKREACJA

• Park Bródnowski – blisko, dobra opcja na spacery, rekreację.
• Kompleksy sportowe, baseny (np. basen Polonez) oraz boiska (OSiR), siłownie — w pobliżu.

MOCNE STRONY LOKALIZACJI

• znakomita komunikacja — metro + autobusy, co umożliwia szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy,
• bogata infrastruktura edukacyjna i usługowa — idealne dla rodziny,
• sklepy codzienne, galerie handlowe w zasięgu — wygoda w codziennych zakupach,
• tereny zielone, rekreacja blisko mieszkania — dobre warunki wypoczynku.

DLA KOGO?

Mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla rodziny z dziećmi lub pary ceniącej przestrzeń i wygodę komunikacyjną. Jest też ciekawą opcją dla inwestora pod wynajem na pokoje.

PARKING

• dodatkowo można dokupić miejsce w garażu podziemnym - 40 000 zł (osobna KW).

INFORMACJE

• pełna własność, z Księga wieczystą
• grunty pod budynkiem uregulowane
• czynsz ok 1,600 zł (wraz z opłatami za miejsce postojowe w garażu podziemnym)

Serdecznie zapraszam na prezentację!