Śródmieście Północne – 88 mkw z balkonem i piwnicą

Na sprzedaż 3-pokojowy apartament o powierzchni 88,10 mkw z balkonem (12,4 mkw) i piwnicą (5 mkw), położony na 4. piętrze w budynku z windą, na zamkniętym osiedlu.

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją:

• południową – salon z balkonem,
• północną – obie sypialnie.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

• Salon – 27,09 mkw z wyjściem na loggię
• Kuchnia – 10,05 mkw, oddzielona murkiem od salonu
• Sypialnie – 14,14 mkw oraz 12,83 mkw
• Łazienka z wanną – 4,64 mkw
• Toaleta – osobna, 1,59 mkw
• Przedpokój – przestronny, 17,85 mkw

Stan mieszkania:
Lokal gotowy do zamieszkania – umeblowany i wyposażony w AGD (z wyjątkiem kilku pamiątek).

Można się wprowadzić bez remontu lub lekko odświeżyć wnętrze według własnego gustu.

Informacje dodatkowe:

• Powierzchnia użytkowa: 88,10 mkw + loggia 12,4 mkw
• Piwnica: 5 mkw
• Piętro: 4/10
• Czynsz administracyjny: ok. 1 550–1 600 zł

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt
Parking: możliwość wynajęcia miejsca postojowego w pobliżu

Budynek

Budynek to dziesięciopiętrowy blok mieszkalny z 1995 roku, wzniesiony w technologii tradycyjnej (cegła). Znajduje się na terenie zamkniętego osiedla z monitoringiem, zielonym patio i placem zabaw – w spokojnej, wewnętrznej części Śródmieścia.

Wejścia do klatek zabezpieczone są domofonem, a teren wokół jest zadbany i uporządkowany. W budynku działa winda, a części wspólne są w dobrym stanie technicznym.Dostępne są komórki lokatorskie, piwnice oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe w pobliżu, z możliwością najmu miejsca postojowego.

Położenie budynku zapewnia komfort akustyczny i bliskość zieleni, przy jednoczesnym szybkim dostępie do komunikacji miejskiej i infrastruktury centrum miasta.

Ul. Dzika to spokojna, wewnętrzna ulica w dzielnicy Śródmieście Północne, tuż przy granicy z Muranowem. Lokalizacja łączy ciszę osiedlową z wygodą życia w centrum miasta.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

• Metro Dworzec Gdański (2 przystanki tramwajowe lub 10 minut spacerem),
• Dworzec PKP Warszawa Gdańska,
• liczne przystanki tramwajowe i autobusowe – 3 minuty pieszo,
• centrum handlowe Arkadia, restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi.
  

W pobliżu dostępne są również szkoły, przedszkola, apteki, przychodnie, a także tereny rekreacyjne – m.in. Park Romualda Traugutta, Ogród Krasińskich czy ścieżki spacerowe nad Wisłą.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z każdą częścią Warszawy, przy jednoczesnym komfortowym oddaleniu od miejskiego zgiełku.

Zapraszam na prezentację!