4 pokoje , Centrum, kamienica, klimatyzacja

Na sprzedaż wyjątkowe, narożne mieszkanie w kamienicy, bardzo jasne i gotowe do zamieszkania. Lokal ma ekspozycję na południe i wschód, dzięki czemu wnętrza są świetnie doświetlone przez cały dzień. Z wszystkich okien rozciąga się otwarty, rozległy widok, który daje poczucie przestrzeni i prywatności.

Dużym atutem mieszkania jest jego układ oraz dostęp do światła. W sypialni głównej znajduje się balkon francuski  z widokiem na niebo, a w pozostałych pokojach okna balkonowe i balkony, co dodatkowo podkreśla charakter nieruchomości. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 metry, co daje bardzo dobre poczucie przestrzeni, a dębowy parkiet dodaje wnętrzu elegancji i ponadczasowego stylu.

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny i komfortowy układ, idealny dla rodziny lub osób szukających przestrzeni. Składa się z przestronnego salonu z kuchnią o powierzchni 20,3 m², trzech sypialni o metrażach 18,7 m², 10,7 m² i 9,3 m², dużego holu 13,7 m², łazienki 2,9 m² oraz osobnego WC 1,8 m².

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, dzięki czemu lokal nie wymaga większych nakładów i jest gotowy do zamieszkania. Komfort codziennego życia podnosi centralne ogrzewanie oraz 4 jednostki klimatyzacji, po jednej w każdym pokoju.

Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowo istnieje możliwość wynajmowania powierzchni na strychu. Mieszkańcy mają także dostęp do ogólnodostępnych miejsc parkingowych na zamkniętym podwórzu kamienicy.

Warto dodać, że w najbliższych miesiącach przewidziany jest remont elewacji, co pozytywnie wpłynie na estetykę budynku i jego odbiór.
To propozycja dla osób, które szukają klimatycznego, dopracowanego mieszkania z dużą ilością światła, balkonami i charakterem kamienicy, a jednocześnie chcą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu.

Budynek

Budynek pochodzi z 1954 roku i stanowi część MDM-u, co nadaje mu wyjątkowy, miejski charakter. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze, a do dyspozycji mieszkańców jest winda. Nad lokalem mieszczą się pomieszczenia administracyjne oraz strych, co daje dodatkowy komfort i brak sąsiadów bezpośrednio nad mieszkaniem.

Klatka schodowa jest przestronna, jasna i niedawno przeszła remont. Na piętrze znajdują się tylko 3 lokale, co zapewnia kameralną atmosferę. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, a planowana gruntowna renowacja elewacji pod nadzorem konserwatorskim dodatkowo podniesie jego estetykę i wartość.

Zapraszam na prezentację,

Polecam.

Budynek znajduje się w świetnej lokalizacji, w samym centrum miasta, tuż przy Placu Zbawiciela. W najbliższej okolicy są modne kawiarnie, dobre restauracje, sklepy, kino Luna, teatry, a także żłobki, przedszkola, szkoły i uczelnie, w tym Politechnika Warszawska.

Dużym atutem jest również bliskość terenów zielonych — Agrykoli, Łazienek Królewskich, Pola Mokotowskiego i Parku Ujazdowskiego.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z innymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwaje na Marszałkowskiej oraz stacja Metro Politechnika. Dodatkowym plusem jest także bliskość centrum handlowego Plac Unii.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjatkowej nieruchomości.