👫 Dla kogo:

To wyjątkowo położone, przytulne, 2-pokojowe mieszkanie będzie świetnym wyborem dla pary lub jako lokal inwestycyjny na wynajem, a najlepiej - krótkoterminowy, z uwagi na tętniącą życiem okolicę. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się wszelkie niezbędne do życia punkty użyteczności publicznej, takie jak parki spacerowe, nowoczesna galeria handlowa Elektrownia Powiśle, sklepy, szkoły, komunikacja miejska i wiele innych.

🏠 Rozkład pomieszczeń:

• Sypialnia - 8,79 m2
• Pokój dzienny - 15,34 m2
• Przedpokój - 5,05 m2
• Kuchnia - 3,48 m2
• Łazienka - 3,69 m2

Mieszkanie przynajmniej do odświeżenia lub do remontu, jeżeli są Państwo gotowi do zrealizowania własnej wizji aranżacji wnętrza.

Budynek

🏡 Osiedle:

• Osiedle bezpieczne, ogrodzone, z wjazdem z dwóch stron
• Teren monitorowany
• Bramy wjazdowe zamykane, dostęp tylko dla mieszkańców
• Na terenie osiedla jest możliwość wynajęcia miejsca parkingowego
• Dziedziniec jest zadbany
• Dobry kontakt ze Spółdzielnią Mieszkaniową

3-piętrowy budynek z cegły, oddany do użytkowania w 1960 roku, po termomodernizacji.

🌍 Najbliższa okolica:

Bardzo dobrze skomunikowana okolica:

• 🚶‍♂️ 1 min | 100 m | Park Kazimierzowski
• 🚶‍♂️ 2 min | 150 m | Centrum Handlowe "Elektrownia Powiśle"
• 🚶‍♂️ 3 min | 200 m | Przystanki autobusowe
• 🚶‍♂️ 5 min | 300 m | Bulwary Wiślane
  
• 🚶‍♂️ 5 min | 300 m | Kompleks Uniwersytetu Warszawskiego
• 🚶‍♂️ 5 min | 300 m | Centrum Nauki Kopernik
• 🚶‍♂️ 7 min | 500 m | Stacja Metra "Centrum Nauki Kopernik"
• 🚶‍♂️ 11 min | 700 m | Most pieszo-rowerowy na Pragę
• 🚶‍♂️ 13 min | 900 m | Krakowskie Przedmieście
• 🚙 2 min | 200 m | Wisłostrada
• 🚙 3 min | 500 m | Most Świętokrzyski

Nie sposób wymienić najbliższych kawiarni, restauracji i butików, których w sąsiedztwie jest całe mnóstwo.
Ponadto, występują tu liczne sklepy spożywcze, apteki i paczkomaty.

💰 Dodatkowo:

• Balkon/Loggia o powierzchni 2,6 m2 (niewliczone do powierzchni lokalu)
• Elewacja ocieplona styropianem
• Czynsz administracyjny na poziomie 620 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie)
• Internet światłowodowy Orange
• Aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej
• Teren ogrodzony