Warszawa, Śródmieście

al. Jana Pawła II

cena: 1 049 000 PLN
powierzchnia: 98,00 m2
liczba pokoi: 3
piętro: 6

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Mieszkanie na sprzedaż

Wyjątkowa okazja! Tylko 10.700 zł za metr kwadratowy w samym Centrum Warszawy! To mniej niż za stan deweloperski.

Lubisz czuć puls miasta? Te 3 przestronne pokoje są w samym centrum Warszawy i wydarzeń!

Mieszkanie jest w idealnej lokalizacji vis a vis Centrum Handlowego Westfield (Arkadia) w prestiżowym budynku Babka Tower.

Mieszkanie znajduje się na 6 z 10 pięter budynku i składa się z:

  • ponad 20 metrowego salonu połączonego z
  • otwartą kuchnią i jadalnią (13 m.),
  • dwóch dużych sypialni, w tym jedna z garderobą,
  • dwóch łazienek, w jednej wanna i bidet, w drugiej prysznic,
  • dużego i bardzo funkcjonalnego pomieszczenia gospodarczego

Mieszkanie jest świetnie rozplanowane, z dużą i funkcjonalną przestrzenią dzienną, idealną do wygodnego przyjmowania gości. Z salonu wyjście na przytulny narożny balkon.

Część nocna znajduje się w głębi mieszkania.

Pokój kąpielowy z wanną dostępny z korytarza. Obok jest pomieszczenie gospodarcze, w którym stoi pralka. Jest również miejsce na suszarkę i szafy. W razie potrzeby w łatwy i niedrogi sposób można je zamienić na oddzielną toaletę czy garderobę z dostępem z sypialni lub przedpokoju.

Mieszkanie ma ekspozycję południowo-zachodnią i z każdego okna roztaczają się piękne widoki miejskie z dużą ilością zieleni na pierwszym planie. Bezpośrednia okolica budynku nie zostanie już zabudowana, w związku z tym piękny widok się nie zmieni i nie zostanie zasłonięty przez inne budynki.

Wszystkie ściany w mieszkaniu są ścianami działowymi, dlatego potencjał aranżacyjny przestrzeni jest praktycznie nieograniczony.

Na podłodze parkiet dębowy w idealnym stanie.

Czynsz łącznie z funduszem remontowym i zaliczkami na media wynosi ok. 900 PLN.

Możliwość wynajęcia lub zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

Mieszkanie z czystą księgą wieczystą, możliwy zakup na kredyt.

Zapraszam na prezentację.


Budynek

Babka Tower to nowoczesny budynek biurowo – apartamentowy z usługami na parterze o powierzchni całkowitej ok. 70 000 m2. Jest to jeden z największych i najbardziej rozpoznawalnych obiektów biurowo - mieszkaniowych w północnej części miasta. Składa się z dwóch części: wysokiej 28-piętrowej wieży i 10-piętrowej podstawy. 

Obiekt zlokalizowany jest przy Rondzie Radosława.

Do budynku wchodzi się przez przestronną i elegancką klatkę, w której są 2 nowoczesne windy. W sercu budynku i przestrzeni oddzielonej zupełnie od zgiełku miasta, znajduje się unikatowe olbrzymie patio z piękną roślinnością, wyłącznie do użytku mieszkańców. 

Budynek z całodobową ochroną, monitorowany.


Lokalizacja

Babka Tower to idealna lokalizacja.

W pobliżu znajduje się stacja metra Dworzec Gdański oraz al. Jana Pawła II – jedna z głównych arterii Warszawy z dużą ilością autobusów i tramwajów we wszystkich kierunkach miasta. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina oddalony jest od budynku o 30 minut jazdy samochodem lub SKM.

Infrastruktura wokół budynku jest przebogata, jak na centrum miasta przystało, począwszy od największego Centrum Handlowego Westfield (Arkadia) z ponad 200 sklepami (w tym hipermarket Carrefour), ponad 30 restauracjami, i 15-ekranowym kinem Cinema City.

Wokół mnóstwo wszelkich punktów usługowo-handlowych takich jak Centrum Medyczne Lux Med i Enel Med, fitnes kluby, banki, apteki, kwiaciarnie, salony kosmetyczne i odnowy biologicznej, przychodnia weterynaryjna oraz wiele innych.

W pobliżu również kilka szkół średnich i wyższych, m.in. LXXXI Liceum Ogólnokształcące im. Aleksandra Fredry, Technikum Ekonomiczne, Poligraficzne, Samochodowe, Europejska Wyższa Szkoła Prawa i Administracji. 

Na parterze budynku znajduje się państwowe przedszkole.

Ulicą Powązkowską dojeżdża się w ciągu kilku minut do trasy S8.

Podstawowe

Numer oferty
53209/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
900 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Rozkładowe
Powierzchnia salonu
23 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Liczba łazienek
2
Wysokość pomieszczeń
265 cm
Typ okien
PCV

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów
1
Typ balkonów
Loggia
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Parking podziemny
1

Budynek

Rok budowy
2005
Stan budynku
Idealny
Materiał
Cegła
Liczba pięter
10
Winda

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Katarzyna Kiljańska

Doradca ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę