Mieszkanie z Potencjałem, Praga-Południe

Odkryj potencjał tego rozkładowego mieszkania na Pradze-Południe, idealnego dla młodej pary szukającej pierwszego lokum lub inwestora ceniącego stabilność. Funkcjonalny układ i doskonała lokalizacja przy ul. Łukowskiej to gwarancja komfortu i przyszłych zysków.

Nieruchomość do kupienia tylko za gotówkę

Prezentujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie, które stanowi doskonałą propozycję zarówno dla młodej pary poszukującej swojego pierwszego lokum, jak i dla inwestora zainteresowanego stabilnym wynajmem długoterminowym. To przestrzeń z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji, gotowa na przyjęcie nowych właścicieli.

Salon 18,1 mkw

Sypialnia 12,6 mkw

Kuchnia 7,3 mkw

Łazienka 4,4 mkw

Przedpokój 4,6 mkw

dodatkowa powierzchnia

Balkon 6 mkw

Piwnica

Mieszkanie charakteryzuje się rozkładowym układem pomieszczeń, co zapewnia komfort i swobodę aranżacji. Składa się z przestronnego salonu o powierzchni 18 mkw. oraz oddzielnej kuchni, w pełni wyposażonej w kuchenkę gazową, lodówkę, mikrofalówkę oraz meble w zabudowie. Do dyspozycji jest także jedna łazienka z prysznicem, umywalką i WC. Budynek z 1979 roku, wykonany w technologii Rama H, jest w dobrym stanie, posiada windę i udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej doskonały, bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, który oferuje wielki potencjał do własnej aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb. Mieszkanie posiada loggię, idealną na chwilę relaksu, a także przynależną piwnicę, zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania. Dostępność gazu w budynku to kolejny praktyczny element wyposażenia.

🚌 Autobusy (bezpośrednio przy ul. Łukowskiej)
Bezpośrednio przy ulicy oraz na pobliskiej pętli Witolin zatrzymują się następujące linie

123 – kierunek: Dw. Wschodni (Kijowska)
135 – kierunek: PKP Olszynka Grochowska
141 – kierunek: Witolin Al. Krakowska
148–  kierunek: Lotnisko Chopina
158–  kierunek: WitolinCH Reduta(przez Dworzec Centralny)
182 – kierunek: Witolin Dw. Zachodni
N03 – linia nocna łącząca rejon z Ursynowem i Targówkiem

🚊 Tramwaje (ok. 10-15 minut pieszo)
Najbliższe przystanki tramwajowe znajdują się wzdłuż ulicy Grochowskiej (np. stacja Żółkiewskiego
lub Plac Szembeka). Można tam dojechać autobusem 135 lub podejść pieszo. Kursują tam linie:

3, 6, 9, 24 – zapewniające szybki dojazd do ścisłego centrum, na Pragę oraz na lewobrzeżną Warszawę.

Budynek

Mieszkanie oferuje przemyślany i rozkładowy układ, który maksymalizuje funkcjonalność każdego metra kwadratowego. Centralnym punktem jest przestronny salon o powierzchni 18 mkw., stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i spotkań. Oddzielna kuchnia, wyposażona w niezbędne sprzęty, zapewnia komfort przygotowywania posiłków. Jedna łazienka z prysznicem jest praktycznie urządzona. Całość uzupełnia loggia, która stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja przy ulicy Łukowskiej na Pradze-Południe to gwarancja komfortowego życia w cichej i spokojnej sypialni miasta, z jednoczesnym doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury. W promieniu spaceru znajdują się szkoły, przedszkola i place zabaw, co czyni okolicę idealną dla rodzin. Bliskość terenów zielonych, parków i wody sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane – bliskość metra, tramwaju oraz węzłów komunikacyjnych zapewnia szybki dojazd do każdej części Warszawy.

To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój, zieleń i wygodę miejskiego życia. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i odkrycia wszystkich atutów tej nieruchomości.