Bardzo dobry rozkład

NOWA CENA!!

BARDZO DOBRY ROZKŁAD

Odkryj potencjał tego rozkładowego mieszkania na Pradze-Południe, idealnego dla młodej pary szukającej pierwszego lokum lub inwestora ceniącego stabilność. Funkcjonalny układ i doskonała lokalizacja przy ul. Łukowskiej to gwarancja komfortu i przyszłych zysków.

Nieruchomość do kupienia tylko za gotówkę!!!

WKRÓTCE ROZPOCZNIE SIĘ BUDOWA METRA!!!

Prezentujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie, które stanowi doskonałą propozycję zarówno dla młodej pary poszukującej swojego pierwszego lokum, jak i dla inwestora zainteresowanego stabilnym wynajmem długoterminowym. To przestrzeń z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji, gotowa na przyjęcie nowych właścicieli.

Salon 18,1 mkw

Sypialnia 12,6 mkw

Kuchnia 7,3 mkw

Łazienka 4,4 mkw

Przedpokój 4,6 mkw

dodatkowa powierzchnia

Balkon 6 mkw

Piwnica

Mieszkanie charakteryzuje się rozkładowym układem pomieszczeń, co zapewnia komfort i swobodę aranżacji. Składa się z przestronnego salonu o powierzchni 18 mkw. oraz oddzielnej kuchni, w pełni wyposażonej w kuchenkę gazową, lodówkę, mikrofalówkę oraz meble w zabudowie. Do dyspozycji jest także jedna łazienka z prysznicem, umywalką i WC. Budynek z 1979 roku, wykonany w technologii Rama H, jest w dobrym stanie, posiada windę i udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej doskonały, bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, który oferuje wielki potencjał do własnej aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb. Mieszkanie posiada loggię, idealną na chwilę relaksu, a także przynależną piwnicę, zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania. Dostępność gazu w budynku to kolejny praktyczny element wyposażenia.

🚌 Autobusy (bezpośrednio przy ul. Łukowskiej)
Bezpośrednio przy ulicy oraz na pobliskiej pętli Witolin zatrzymują się następujące linie

123 – kierunek: Dw. Wschodni (Kijowska)
135 – kierunek: PKP Olszynka Grochowska
141 – kierunek: Witolin Al. Krakowska
148–  kierunek: Lotnisko Chopina
158–  kierunek: WitolinCH Reduta(przez Dworzec Centralny)
182 – kierunek: Witolin Dw. Zachodni
N03 – linia nocna łącząca rejon z Ursynowem i Targówkiem

🚊 Tramwaje (ok. 10-15 minut pieszo)
Najbliższe przystanki tramwajowe znajdują się wzdłuż ulicy Grochowskiej (np. stacja Żółkiewskiego
lub Plac Szembeka). Można tam dojechać autobusem 135 lub podejść pieszo. Kursują tam linie:

3, 6, 9, 24 – zapewniające szybki dojazd do ścisłego centrum, na Pragę oraz na lewobrzeżną Warszawę.

Budynek

Mieszkanie oferuje przemyślany i rozkładowy układ, który maksymalizuje funkcjonalność każdego metra kwadratowego. Centralnym punktem jest przestronny salon o powierzchni 18 mkw., stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i spotkań. Oddzielna kuchnia, wyposażona w niezbędne sprzęty, zapewnia komfort przygotowywania posiłków. Jedna łazienka z prysznicem jest praktycznie urządzona. Całość uzupełnia loggia, która stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja przy ulicy Łukowskiej na Pradze-Południe to gwarancja komfortowego życia w cichej i spokojnej sypialni miasta, z jednoczesnym doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury. W promieniu spaceru znajdują się szkoły, przedszkola i place zabaw, co czyni okolicę idealną dla rodzin. Bliskość terenów zielonych, parków i wody sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane – bliskość metra, tramwaju oraz węzłów komunikacyjnych zapewnia szybki dojazd do każdej części Warszawy.

To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój, zieleń i wygodę miejskiego życia. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i odkrycia wszystkich atutów tej nieruchomości.