Świetna lokalizacja | 50,3 mkw | Praga Płd.

Oferuję na sprzedaż rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,3 mkw, położone w odrestaurowanej, przedwojennej kamienicy przy ul. Kobielskiej, tuż obok Ronda Wiatraczna.

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo jasne, z wysokimi sufitami i portfenetrami. Grube ceglane mury zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Lokal jest umeblowany – gotowy do zamieszkania lub wynajmu.

Układ:

• salon
  
• sypialnia
  
• oddzielna kuchnia
  
• łazienka
• przedpokój

Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i wydzielenia trzeciego pokoju, co czyni mieszkanie bardzo elastycznym inwestycyjnie.

Lokal jest umeblowany – gotowy do zamieszkania lub wynajmu („wchodzisz i mieszkasz”).

Do mieszkania przynależy piwnica. Możliwość korzystania ze wspólnego strychu.

W budynku nie ma windy.

Parkowanie:

Zarówno przed budynkiem, jak i na wewnętrznym dziedzińcu dostępne są miejsca parkingowe.

Lokalizacja:

• ok. 4 minuty pieszo do Ronda Wiatraczna,
  
• ok. 2 minuty pieszo do planowanego wejścia do metra,

Mimo położenia niemal przy Rondzie Wiatraczna, okolica jest cicha i spokojna.

Świetna komunikacja: liczne linie tramwajowe i autobusowe.

W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura miejska: sklepy, apteki, galerie handlowe, siłownie, Lux Med, restauracje i kawiarnie — wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta – możliwość kredytu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.