Zapraszam do obejrzenia i zakupu trzypokojowego mieszkania 52 m2, położonego w sercu dzielnicy Praga Południe, przy ul. Igańskiej.

Na powierzchnię prezentowanej nieruchomości skladają się:

salon z kuchnią w aneksie ok. 20 m2, z loggią ok. 6 m2,

sypialnia z balkonem francuskim ok. 12 m2,

pokój ok. 7 m2 świetnie nadający się na gabinet,

łazienka z wanną i wc ok. 5 m2.

Do wszystkich pomieszczeń wchodzi się z niezależnego przedpokoju.

Mieszkanie zostało poddane gruntownemu remontowi wraz ze wszystkimi instalacjami, wewnętrznymi drzwiami, oknami PCV, podłogami i antywłamaniowymi drzwiami wejściowymi.

Wszystko zostało bardzo ciekawie, z dużym wyczuciem estetyki, zaaranżowane.

Dodatkowym atutem jest płd-zach ekspozycja okien, co powoduje optymalne doświetlenie mieszkania.

Odgrodzenie części klatki schodowej kratą z zainstalowanym domofonem, wzmacnia poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.

Budynek wyremontowany, ocieplony, do odnowienia pozostały jedynie klatki schodowe.

Mieszkanie nie posiada KW z uwagi na nieuregulowany status gruntu, na którym stoi budynek, ale według zapewnienia władz spółdzielni, trwają intensywne prace nad stworzeniem możliwości założenia KW.

Budynek

Budynek w ramach osiedla Igańska został wzniesiony przez Robotniczą Spółdzielnię Mieszkaniową w 1983 roku wg proj. Jerzego Kumelowskiego.

19 - to piętrowy budynek wyposażony w 3 szybkobieżne windy posiada 152 lokale mieszkalnye rozmieszczone w 1 klatce schodowej.

Na parterze znajduje się portiernia z ochroną oraz szereg ogólnodostępnych lokali użytkowych.

W 2010 roku blok został docieplony.

Budynkiem od 1999 roku administruje Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa "Grenadierów".

Lokalizacja

Praga-Południe charakteryzuje się dużą ilością zieleni. Park Skaryszewski z Jeziorkiem Kamionkowskim, bywa nazywany, dzięki swoim wybitnym walorom kompozycyjnym, najpiękniejszym parkiem w Polsce. Terenem sobotnio-niedzielnych spacerów stać się też może leżący na obrzeżu dzielnicy rezerwat krajobrazowo-historyczny Olszynka Grochowska, na obrzeżu którego znajduje się pomnik bitwy pod Olszynką Grochowską.

Praga-Południe liczy ok. 190000 mieszkańców dzielnica administracyjna Warszawy jest ograniczona od zachodu Wisłą, od północy linią kolejową ze stacjami Wschodnia i Stadion, dalej od wschodu linią kolejową wzdłuż Zabranieckiej, Gwarków i Szerokiej, od południa wzdłuż Marsa i al. Wieniawy-Długoszowskiego. Powierzchnia dzielnicy wynosi 22,4 km².

Atrakcyjność lokalizacji mieszkania powoduje bliskość Śródmieścia i świetne rozwiązania komunikacyjne ze wszystkimi dzielnicami.

W nieodległej przyszłości trzecia linia metra niewątpliwie jeszcze zwiększy tę atrakcyjność.