3/4 pokoje | Tramwaj | Gocławek

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 89,75 mkw, zlokalizowane przy ulicy Grochowskiej w budynku z 2005 roku. To propozycja dla osób ceniących komfort, świetną komunikację i elastyczność w projektowaniu wnętrz.

Mieszkanie przeszło funkcjonalną metamorfozę, dzięki której uzyskano większą strefę dzienną oraz dodatkowe udogodnienia.

Aktualny rozkład:

• Salon z wyjściem na loggie oraz aneksem kuchennym: powiększony, pełen światła – idealny do wypoczynku i spotkań z bliskimi o łącznej powierzchni około 36 mkw
• 2 sypialnie z szafami w zabudowie
• Łazienka z dużą wanną oraz prysznicem - powiększona względem pierwotnego projektu
• Pomieszczenie gospodarcze - idealne na pralnie lub garderobę
• Przedpokój z szafami w zabudowie

Mieszkanie ma dwustronną ekspozycje. Salon oraz kuchnia wychodzą na południe, natomiast dwie sypialnie na północ.

Ważne: Mieszkanie pierwotnie posiadało 3 sypialnie. Istnieje bezproblemowa możliwość przywrócenia pierwotnego układu 4-pokojowego, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla większych rodzin lub pod inwestycję.

Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje nowym właścicielom pełną dowolność w doborze materiałów i kolorystyki.

Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,5 mkw.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą, więc przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Lokalizacja, która ułatwia życie
Budynek ten jest doskonale skomunikowany z każdą częścią Warszawy:
Komunikacja: Tuż przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do stacji Metra Stadion Narodowy oraz do centrum miasta (ok. 15-20 min).
Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy, markety, apteki, szkoły oraz przedszkola.
Rekreacja: Bliskość Parku "Leśnika", klubu tenisowego, pływalni tworzą idealne miejsce do uprawiania sportu

Mieszkanie sprawdzi się idealnie dla:

• Par i Rodzin 2+1: którzy chcą mieć dużą przestrzeń dzienną
  
• Dla Dużych Rodzin: Po przywróceniu trzeciej sypialni mieszkanie staje się pełnowartościowym, rodzinnym "M5".
• Dla Inwestorów: Metraż i lokalizacja pozwalają na stworzenie zyskownego lokalu pod wynajem (np. na pokoje).

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.