Przestronne z balkonem | do remontu

Przestronne 4 pokoje z balkonem | Gocław | 70 m² | Dwustronne | Do remontu

Funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 70 m², położone na warszawskim Gocław – w zielonej, spokojnej i świetnie skomunikowanej części Warszawa.
Lokal znajduje się na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku z połowy lat 80. Na każdym piętrze tylko dwa mieszkania, każde oddzielone zamykanym korytarzem, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania (np. rowery) oraz zwiększa poczucie bezpieczeństwa.
Mieszkanie jest widne, bardzo ustawne i daje ogromne możliwości aranżacyjne – stan do remontu pozwala zaprojektować wnętrze dokładnie według własnych potrzeb. To świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Układ mieszkania
Ekspozycja południowo-wschodnia:

• salon 19 m² z wyjściem na duży balkon (na całej długości pokoju),
• sypialnia 11,7 m²,
• sypialnia 7,8 m².

Ekspozycja północno-zachodnia:

• sypialnia 12 m²,
• widna, oddzielna kuchnia ok. 7 m².
  

Dodatkowo:

• łazienka z miejscem na pralkę,
• osobne WC,
  

Wysokość pomieszczeń: 260 cm.

Najważniejsze atuty
✔ 4 niezależne, ustawne pokoje
✔ oddzielna, widna kuchnia
✔ osobna łazienka i toaleta
✔ dwustronna ekspozycja okien
✔ duży balkon
✔ piwnica (2,51 m²)
✔ dodatkowy schowek na półpiętrze

Budynek

Budynek z lat 80'  - po termomodernizacji, wymianie instalacjami wodnej i ogrzewania, remoncie klatki schodowej i windy.

• teren ogrodzony, zadbany z miejscami postojowymi.
• monitoring i kontrola dostępu,
• czysta, zadbana klatka schodowa.
  
  
  
  

Lokalizacja
W pobliżu:

• przystanki autobusowe (120–500 m),
• sklepy: Biedronka, Lidl, Żabka, Netto, Aldi, Rossmann (ok. 300 m),
• Centrum Handlowe Promenada – 2 km,
• szkoła (950 m), przedszkole (600 m),
• Strefa Rekreacji Gocław – 850 m,
• Park nad Balatonem – 1 km,
• tereny nad Wisła – ok. 300 m.
  

To idealne miejsce dla osób ceniących zieleń, przestrzeń i szybki dojazd do centrum.
Mieszkanie z dużym potencjałem – ustawne, jasne i w doskonałej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.