Apartamentowiec | 2 balkony | Garaż | Klimatyzacja

Przestronne i wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie na sprzedaż na Pradze-Południe, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Szembeka i Ronda Wiatraczna.

Mieszkanie o powierzchni 70 m² znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z 2016 roku, wyposażonego w windę. Budynek jest ogrodzony, monitorowany i posiada kontrolowany dostęp.
To nieruchomość, która już od progu daje poczucie przestrzeni, światła i komfortu. Przemyślany układ pomieszczeń, duża ilość miejsca do przechowywania, dwa balkony oraz klimatyzowany salon sprawiają, że mieszkanie doskonale odpowiada na potrzeby współczesnego życia.

Funkcjonalny układ i dużo przestrzeni
Sercem mieszkania jest przestronny salon o powierzchni ok. 25 m², połączony z częścią kuchenną (łącznie ok 30 m2). Kuchnia została subtelnie oddzielona od salonu ścianką, dzięki czemu zachowuje funkcjonalność aneksu, a jednocześnie pozwala na wyraźne wydzielenie strefy kuchennej.

Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon, który może stać się naturalnym przedłużeniem przestrzeni dziennej.
Duże przeszklenia sięgające podłogi w obu sypialniach zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Jedna z sypialni posiada dodatkowo wyjście na drugi balkon.

Rozkład pomieszczeń:

• salon – ok. 25 m²
  
• kuchnia / aneks kuchenny – ok. 6 m², wyposażony w sprzęt AGD
  
• sypialnia I – ok. 11,3 m²
  
• sypialnia II – ok. 13,8 m², z wyjściem na balkon
  
• łazienka – ok. 4,7 m² + toaleta – ok. 2,5 m²
  
• garderoba – ok. 3,7 m²
  
• przedpokój – ok. 12,2 m²
  
• 2 balkony
  

Jednym z dużych atutów nieruchomości jest bardzo dobrze zaprojektowana przestrzeń do przechowywania. W obu sypialniach znajdują się pojemne szafy, dodatkowe zabudowy znajdują się w przedpokoju, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje również osobna garderoba.

Łazienka i toaleta także zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, meblami oraz sprzętem AGD, co pozwala na wygodne wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania czasochłonnego remontu czy kompletowania wyposażenia.
Dodatkowym atutem jest klimatyzacja w salonie, szczególnie doceniana podczas cieplejszych miesięcy.

Garaż i komórka lokatorska
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 4,5 m² – w cenie nieruchomości.

Dostępne jest również miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne.
W podziemnej części budynku znajdują się miejsca parkingowe, komórki lokatorskie oraz rowerownia.

Budynek

Kameralny budynek z windą, wybudowany w 2016 roku.

4 kondygnacje i nowoczesny, ponadczasowy charakter.

Mieszkańcom zapewniono:

• nowoczesną windę,
• ogrodzony teren,
• monitoring zewnętrzny,
• kontrolowany dostęp do budynku,
• garaż podziemny,
• rowerownię.
  

Na parterze znajdują się sklepy i lokale usługowe, dzięki czemu część codziennych spraw można załatwić bezpośrednio w najbliższym otoczeniu.

Lokalizacja, która sprzedaje się sama.
Zrewitalizowana część Pragi z nowymi apartamentowcami w sąsiedztwie i odnowionym Placem Szembeka.
To jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji na Pradze-Południe.
W zasięgu kilku minut znajdują się:

• liczne linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Warszawy.
• sklepy: (Lidl, Żabka, Biedronka) i punkty usługowe
• restauracje i targowisko
• szkoły i przedszkola
• liczne tereny zielone