Obok Metra | Duch Starej Warszawy

Oferuję Państwu do zakupu mieszkanie w zabytkowej kamienicy na warszawskiej Pradze-Północ.

Otwarty rozkład i charakter miejsca sprawiają, że poza tradycyjnym zastosowaniem mieszkanie sprawdzi się jako pracownia artystyczna, czy siedziba firmy z szeroko pojętej branży kreatywnej. Obecnie Praga przeżywa swój renesans; otwierają się lokalne kawiarnie, lunchbary, galerie i concept store'y. Ruda cegła i sztukateria przecinają się z oznakami nowoczesnego design'u - ten miks jest unikalny w skali Warszawy, a to mieszkanie świetnie to ukazuje.
W skład mieszkania wchodzą:

• duży otwarty pokój połączony z kuchnią
• sypialnia
• łazienka
• WC

W przedpokoju znajduje się wnęka, którą można zaaranżować na garderobę.

Ościeżnice z jasnego drewna, szlachetny drewniany parkiet i drewniane okna starego typu, które powracają do łask i co raz częściej robi się ich renowację zamiast wymiany.

Łączna powierzchnia lokalu to 59,38 mkw.

Charakterystyczne dla budownictwa z tej epoki wysokie stropy - 3,45m oraz oryginalne zdobienia na zbiegu ścian ze stropami.

W podwórku, dla użytku mieszkańców stojak na rowery oraz publicznie dostępne, zielone patio - tutaj szum miasta nie dociera.

Jest założona księga wieczysta, przy zakupie można posiłkować się kredytem. Właścicielowi przysługuje prawo do korzystania z komórki lokatorskiej.

Chętnie odpowiem na więcej pytań oraz oprowadzę po tej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu :)

Budynek

Budynek:

Kamienica została zbudowana w 1904 roku. Jej pierwszym właścicielem był jej architekt Adolf Dybicz. W 1945 roku na podstawie dekretu Bieruta przeszła na własność miasta. W marcu 1994 roku wraz z dziedzińcem została wpisana do rejestru zabytków.

Niewiele tego typu budynków przetrwało II Wojnę Światową.

Zachowało się wiele oryginalnych zdobień; malowidła na stropach w częściach wspólnych, sztukateria, piec na jednej z klatek i wiele więcej.

W chwili obecnej trwają prace nad przygotowaniem do remontu dwóch bocznych klatek, w tym klatki na ktorej znajduje się mieszkanie. Projekty są gotowe i trwa szacunkowa wycena prac (obmiary, kosztorys inwestorski) oraz szukanie i wybór wykonawcy remontu.

W odległości 200 metrów znajduje się skrzyżowanie ul. Targowej i al. Solidarności, które jest ważnym węzłem komunikacyjnym. Środki komunikacji:

• metro M2 w kierunkach Brudno i Centrum
• tramwaje w kierunkach Targówek, Praga-Południe, Białołęka, Centrum
• autobusy jw.
• Koleje Mazowieckie w kierunkach Zielonka, Ząbki, Kobyłka, Wołomin

Wysoko rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa.

W okolicy wiele znanych atrakcji turystycznych oraz zabytków, między innymi:

- Centrum Praskie Koneser

- Muzeum Warszawskiej Pragi

- ZOO (Miejski Ogród Zoologiczny)

- Katedra Metropolitalna Św. Marii Magdaleny

- Katedra Św. Floriana