Mieszkanie na sprzedaż - Dwupoziomowa nieruchomość

Doskonała komunikacja z centrum miasta

Dwupoziomowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej interesujących dzielnic Warszawy - Pradze Północ. 

Nieruchomość  zlokalizowana jest na przeżywającej od kilku lat swój renesans Pradze Północ. To jedna z najbardziej klimatycznych dzielnic Warszawy, gdzie przedwojenne kamienice spotykają się z luksusowymi osiedlami i współczesną kulturą . Nieruchomość położona jest przy ulicy Jagiellońskiej, na odcinku między Urzędem Skarbowym a Al. "Solidarności", w nieodległym sąsiedztwie Parku Praskiego i Centrum Handlowego Warszawa Wileńska wraz z Dworcem PKP (około 200 m), do metra około 50 m (połączenia co 1 minutę), w podobnej odległości liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe, tylko 1 przystanek tramwajem na Stare Miasto, Zamek Królewski itd.

W bliskiej odległości warszawskie ZOO.

bezpośrednim sąsiedztwie Przychodnia NFZ, przedszkole, Teatr Baj, Liceum Ogólnokształcące im. Władysława IV, restauracje, liczne sklepy i punkty usługowe. 
Budynek, w którym położona jest nieruchomość, powstał około 1920 roku, kamienica wyremontowana w całości, nowe instalacje, tynki itd.

Budynek monitorowany 24 h/dobę. 
W nieruchomości zamontowany alarm wewnętrzny, niezależna ochrona Solid Security, liczne wejścia TV i internetowe (po tzw. kablu), WiFi, światłowód, w podłogach zainstalowane Floor Boxy, możliwość uzgodnienia usługi sprzątania (wedle życzenia). 
Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, część górna w roku 2017, część dolna - w roku 2022.

Dolna część nieruchomości (ściany) w całości w oryginalnej cegle,  wielokrotnie wypiaskowanej i zaimpregnowanej, ubytki uzupełnione, na podłogach drewniana deska, jedynie w strefach łazienkowych / wc / kuchnia / częściowo korytarz - terakota / gres.

Na poziomie górnym - na ścianach tynki w kolorze białym.

Łazienki łącznie 3 (na poziomie górnym łazienka połączona w wc - prysznic), na poziomie dolnym - osobno wc plus dodatkowo wc z prysznicem.

Kuchnia na poziomie dolnym wyposażona w pełni (tj. płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka wraz z zamrażarką, czajnik, ekspres do kawy ciśnieniowy, na górze - aneks kuchenny wraz z lodówką, zmywarką oraz ciśnieniowym ekspresem do kawy i czajnikiem.

Obydwa poziomy połączone schodami wykonanymi na zamówienie, z metalu malowanego proszkowo na kolor czarny. Możliwość pozostawienia mebli / wyposażenia do uzgodnienia cena.

Wszystkie pomieszczenia są wysokie - około 3,5 m, parapety szerokie.

Wejścia do nieruchomości - łącznie 3 oddzielne, możliwość całkowitego oddzielenia poziomu górnego i dolnego.


I poziom parter
1.Pokój 31,19 mkw
2.Pokój 15,99 mkw
3.Sień    2,24 mkw
4.Przedpokój 3,99 mkw
5.Łzaienka 6,13 mkw
7.Pokój z aneksem kuchennym
 Poziom niski parter
1.Pomieszczenie 29,82 mkw
2.Pomieszczenie 15,21 mkw
3.Pomieszczenie 4,65 mkw
4.Pomieszczenie 10,74 mkw
5.Pomieszczenie 25,48 mkw
6.Pomieszczenie 4,34 mkw
7.Pomieszczenie 5,71 mkw
8.Pomieszcenie 10,71 mkw