Warszawa, Ochota

Niemcewicza 26

cena: 895 000 PLN
powierzchnia: 99,04 m2
liczba pokoi: 3
piętro: 11

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Mieszkanie na sprzedaż

3-4 POKOJE Z TARASEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM

Bardzo ładne, słoneczne i rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 99m2 z dużym tarasem i pięknym widokiem na panoramę Warszawy. Zlokalizowane na 11. piętrze apartamentowca Ochota Residence z 2003 roku. Doskonały punkt - 10 minut do Centrum, wokół pełna infrastruktura. Istnieje możliwość wydzielenia 4. pokoju.

Część dzienna:

--- imponujący, dobrze doświetlony salon (36m2) z ciekawą półkolistą ścianą pełną okien o południowej ekspozycji oraz wyjściem na taras (10m2),

--- oddzielna, bardzo funkcjonalna i wygodna kuchnia (10m2) ze spiżarką (1.7m2), obok pomieszczenie gospodarcze (1.7m2) z pralką 

--- mała łazienka (2.6m2) z prysznicem oraz hol (8.3m2) z miejscem na szafę wnękową

Część nocna:

--- ustawna sypialnia (16.1m2), obok prywatna łazienka (8.4m2) z wanną narożną, garderoba (2.5m2)   

--- drugi pokój (11m2), który może pełnić funkcje pokoju gościnnego dziecięcego lub gabinetu.

Układ okien umożliwia wydzielenie dodatkowego pomieszczenia w salonie - małej sypialni lub pokoju do pracy. Mieszkanie ciche, dwustronne, okna wyeksponowane na ulicę Niemcewicza.

Wraz z mieszkaniem można kupić miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 45 000 zł (nie ujęte w cenie nieruchomości). Cena mieszkania oraz miejsca postojowego to 940 000 zł. Dla zainteresowanych zakupem a posiadających drugi samochód -istnieje możliwość wynajęcia kolejnego miejsca postojowego.

Mieszkanie wykończone w jasnej, ponadczasowej kolorystyce. Na podłogach panele, okna drewniane. W kuchni meble w zabudowie kuchennej z pełnym AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka). Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, wymaga jedynie odświeżenia ścian. 

Zadbany 16-piętrowy budynek o podwyższonym standardzie, monitoring, ochrona. Tylko dwa mieszkania na piętrze. Na najniższej kondygnacji sklepy i lokale usługowe. Na drugim piętrze budynku, wyłącznie do użytku mieszkańców, taras wypoczynkowy z ogrodem, placem zabaw dla dzieci i ławeczkami.


Doskonała lokalizacja - 10 min do Centrum. Świetna komunikacja - 100 m do przystanku MZK, 400 m do przystanku ZTM, doskonały dojazd na lotnisko i dworce kolejowe oraz stacji Metra. Blisko pełna infrastruktura - na parterze budynku i w sąsiedztwie sklepy spożywcze, niedaleko Hala Kopińska, kilka przystanków do Blue City oraz "Złotych Tarasów". Liczne tereny zielone, urocze uliczki z kafejkami. Punkty usługowe, szkoły, przedszkola.

Polecam tę ciekawą ofertę i zapraszam Państwa do kontaktu!

 

Podstawowe

Numer oferty
48831/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
877 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Rozkładowe
Powierzchnia salonu
36 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Liczba łazienek
1
Liczba oddzielnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
280 cm
Typ okien
Drewniane (nowy typ)

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów
1
Typ balkonów
Loggia
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Parking podziemny
1

Cena za

Parking podziemny
45 000 PLN

Budynek

Rok budowy
2003
Stan budynku
Idealny
Materiał
Mieszany
Liczba pięter
16
Winda

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Aneta Smolewska

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę