Cichy apartament z duszą na Starej Ochocie

Wyjątkowy 3-pokojowy apartament w sercu Starej Ochoty | Kamienica z 1927 roku
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikatowego apartamentu zlokalizowanego na Starej Ochocie – jednej z najbardziej prestiżowych i historycznych dzielnic Warszawy. To miejsce z duszą, gdzie przedwojenna architektura spotyka się z miejską wygodą.

Lokalizacja z historią i charakterem
Apartament mieści się w przedwojennej kamienicy z 1927 roku, zlokalizowanej w jednym z najbardziej klimatycznych zakątków Starej Ochoty – w bezpośrednim sąsiedztwie ulic Grójeckiej i Zygmunta Glogera, w pobliżu Placu Narutowicza, Zespołu Filtrów Warszawskich oraz malowniczej Kolonii Lubeckiego. To okolica o unikalnym charakterze – cicha, zielona, pełna historycznych detali, z zachowanym układem urbanistycznym z okresu międzywojennego.

W pobliżu znajdziesz:
- doskonałą komunikację miejską (tramwaje, autobusy, Dworzec Zachodni, Dworzec Centralny),
 - międzynarodowe przedszkole, szkoły,
 - kawiarnie, restauracje i lokalne sklepy,
 - zaledwie 10 minut do centrum oraz 15 minut na lotnisko Chopina.

Apartament – elegancja i przestrzeń (92,89 mkw.)

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze solidnej, zadbanej kamienicy, która regularnie przechodzi prace konserwacyjne i modernizacyjne, dzięki czemu zachowuje zarówno swój autentyczny styl, jak i komfort codziennego użytkowania. Budynek wyróżnia się klasyczną architekturą, szeroką klatką schodową oraz spokojnym, ogrodzonym patio, dostępnym wyłącznie dla mieszkańców.

Sam apartament przeszedł kompleksowy remont generalny, zrealizowany z wyjątkową dbałością o detale. Podczas modernizacji zastosowano wysokiej klasy materiały, które współgrają z oryginalnym charakterem wnętrz: odrestaurowana stolarka drzwiowa i okienna, klasyczna mozaika parkietowa w jodełkę, starannie dobrane oprawy oświetleniowe oraz wysokiej jakości armatura i zabudowa meblowa.

Dzięki dużym oknom, wysokim 3-metrowym sufitom i doskonale przemyślanemu układowi pomieszczeń mieszkanie jest jasne, przestronne i wyjątkowo funkcjonalne. Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane tak, aby zapewniać maksimum wygody i jednocześnie oddawać klimat przedwojennej architektury w nowoczesnym wydaniu. To miejsce, które harmonijnie łączy ducha minionych lat z wygodą współczesnego życia.

Rozkład pomieszczeń:
Pokój dzienny: 23,89 mkw. (z balkonem)
Pokój 2 (sypialnia/gabinet): 23,89 mkw.
Pokój 3 (od strony patio): 14,81 mkw.

Kuchnia: 14,40 mkw.
Łazienka: 5,30 mkw.
Oddzielne WC: 0,72 mkw.
Hol i korytarz: łącznie 10,33 mkw.
Balkon: 4 mkw.
Do mieszkania przynależy również piwnica

Dwa pokoje oraz balkon wychodzą na cichą ulicę Glogera, natomiast kuchnia i trzeci pokój – na spokojne, zielone patio.

Stan prawny i budynek:
Kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym – regularnie modernizowana.

O stan budynku dba dozorca, który jest jest jednym z mieszkańców.

Estetyczne, ogrodzone patio z monitoringiem
Możliwość założenia księgi wieczystej – lokal wolny od obciążeń, możliwy zakup na kredyt

Dla kogo?

To idealne miejsce dla:
rodziny z dziećmi,
pary lub singla szukającego przestrzeni w prestiżowej lokalizacji,
osób starszych ceniących ciszę i wygodę.

Zapraszam na prezentację.