Piękne mieszkanie w zabytkowej kamienicy w sercu Warszawy.

Na sprzedaż oferujemy unikalne mieszkanie o powierzchni 74 mkw, usytuowane w zabytkowej kamienicy z 1928 roku, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum Warszawy, przy parku Zieleniec Wielkopolski i Filtrach. To wyjątkowe mieszkanie łączy historyczny klimat z nowoczesnym komfortem, oferując prywatność, przestronność oraz piękne widoki na zieleń.
Lokalizacja i budynek:

Zabytkowa kamienica z 1928 roku, która przetrwała II wojnę światową i zachowała swój niepowtarzalny charakter.
Świetnie utrzymany budynek, z pięknie odrestaurowanymi wnętrzami, w którym zachowano oryginalne detale.
Nowa winda (z 2023 roku) zapewniająca wygodę mieszkańcom.
Cicha okolica z widokiem na zieleń – okna mieszkania wychodzą na Park Zieleniec Wielkopolski i Filtry, gwarantując prywatność i brak możliwości zabudowy najbliższej okolicy przez deweloperów.
W bezpośredniej okolicy planowana stacja metra przy Placu Narutowicza, co jeszcze bardziej zwiększy wygodę komunikacji i wartość nieruchomości.
Parki i tereny zielone w sąsiedztwie: Zieleniec Wielkopolski, Park Sue Rider, a także szybki dostęp do Pól Mokotowskich dzięki kładce łączącej park z tym wyjątkowym obszarem.

Mieszkanie:

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze z windą i oferuje 74 m² przestrzeni, w tym:

• przestronny salon z jadalnią,
• dwie sypialnie,
• otwartą kuchnię,
• łazienkę,
• korytarz.

Dodatkowo dwa balkony, które otwierają się na zieleń, oferując ciszę i prywatność, wprost z centralnej lokalizacji w Warszawie.
Wysokie 3 metrowe sufity i duże okna, które wprowadzają mnóstwo światła i tworzą przyjemną atmosferę.

Stan mieszkania i wyposażenie:

Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2019 roku, przeprowadzony z najwyższą starannością:
Wymiana wszystkich instalacji: hydraulicznych, elektrycznych, ogrzewania i gazu – wszystko wykonane od podstaw.
Nowe drewniane okna i drzwi balkonowe, wykonane na specjalne zamówienie, idealnie komponujące się z charakterem kamienicy.
Nowy dębowy parkiet na całej powierzchni mieszkania, który podkreśla elegancję wnętrz.
Podłogi skuwane, z zastosowaniem 30 cm keramzytu pod podłogami dla lepszej izolacji termicznej i akustycznej.
Pionierskie prace wyburzeniowe, które umożliwiły stworzenie przestronnej, nowoczesnej aranżacji mieszkania.

Dodatkowe atuty:

Piwnica o powierzchni 6,2 m², również po remoncie, dodatkowo płatna (50 000 zł).
Ślady po pociskach na balustradzie kamienicy – świadectwo historii, która nadaje tej nieruchomości wyjątkowy charakter.
Mieszkanie charakteryzuje się wysoką prywatnością – brak widoku na sąsiadów, cisza i spokój, mimo centralnej lokalizacji.

To mieszkanie to rzadkość na warszawskim rynku nieruchomości – połączenie historii, komfortu i nowoczesnych rozwiązań w sercu stolicy. Zabytkowa kamienica, doskonale utrzymany budynek, gruntowny remont mieszkania oraz przepiękne widoki na zieleń sprawiają, że jest to przestrzeń idealna do życia, jak i inwestycji na lata. Dodatkowo, planowana stacja metra w okolicy oraz bliskość parków i terenów zielonych zwiększają wartość tej nieruchomości.

Zainwestuj w miejsce, które łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem – to wyjątkowa okazja na rynku nieruchomości w Warszawie, oferta dla Wymagających.

Zapraszamy na prezentację, również w weekendy po wcześniejszym umówieniu.