5-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Floryda.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowo przestronnego 133,1 mkw. mieszkania usytuowanego na  2 piętrze bloku z windą znajdującego się w dzielnicy Włochy.

Proponowana nieruchomość znajduje się na ogrodzonym Osiedlu „Floryda” znajdującym się przy Alejach Jerozolimskich 198 w dzielnicy Włochy. Na osiedle prowadzą dwie drogi wjazdowe, jedna od Al. Jerozolimskich, druga zaś od ul. Kleszczowej. Przy każdym z wjazdów znajduje się portiernia. 

Niewątpliwym atutem mieszkania jest lokalizacja zaledwie 7,6 km od ścisłego Centrum, jak też rozwinięta komunikacja autobusowa oraz kolej:

Autobus: 127, 129, 178, 189,191, 228, 517, 401, 187, N01 oraz N85.
Kolej: PKP Warszawa Włochy. Zaledwie paręnaście minut zajmie dojście na stację kolejowa Warszawa Włochy.
Lotnisko Chopina – 5,5 km

Dojazd do Warszawy Zachodniej zajmuje około 10 minut, zaś do stacji Warszawa Śródmieście 15 minut.

Nieopodal osiedla znajdują się piękne parki: Park Cietrzewia, Park Kombatantów, Stawy Koziorożca i przestrzeń rekreacyjna FORT V - Włochy, gdzie można spokojnie spacerować oraz odpocząć po ciężkim dniu.
W niedużej odległości znajdują się: Przedszkola prywatne i państwowe, Szkoły Podstawowe, Liceum, Centra handlowe, m. in.: Makro Cash & Carry, E-Leclerc, Castorama, Black Red White. Po przejechaniu zaledwie 3,9 km dotrzemy do Atrium Reduta czy C.H. Blue City, gdzie odnajdziemy zarówno sklepy spożywcze, odzieżowe, ale również kina, sale fitness, apteki, drogerie i wiele innych. Tuż obok Park Szczęśliwicki.

Służba zdrowia:

Zakład opieki zdrowotnej zlokalizowany jest przy ul. Cegielnianej,  C.H. Blue City – Enel-med
Włochy - ścieżki rowerowe:

We Włochach znajduje się kilka ścieżek rowerowych. Najbliższa stacja rowerów miejskich Veturillo zlokalizowana jest przy ulicy Popularnej.
Komunikacja samochodowa: 

Zlokalizowane są tu dwie drogi wylotowe z Warszawy: Al. Krakowska oraz Aleje Jerozolimskie. Komunikację usprawniają ul. Nowolazurowa oraz Południowa Obwodnica Warszawy (S2).

Mieszkanie będące przedmiotem oferty znajduje się w budynku z 1997r., który poddany został pracom remontowym, w tym m.in. : odświeżona została elewacja, ocieplony strop. Jego niezwykle przemyślany rozkład zadowoli nawet najbardziej wymagających.

Na mieszkanie składają się :

• przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na oszklony balkon,
• kuchnia otwarta na salon,
• 3 duże sypialnie,
• łazienka z wanną,
• łazienka z prysznicem,
• pralnia,
• hol 
  

Łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniami przynależnymi (piwnica 1,7 mkw.) wynosi 134,8 mkw. Do mieszkania przynależą również 2 miejsca postojowe w garażu w cenie 70 000 PLN/szt.
Podsumowanie kosztów:

• mieszkanie 133,1 mkw.: 2 116 290,00 PLN
• piwnica 1,7 mkw.: 27 030,00 PLN
• 2 miejsca postojowe: 140 000,00 PLN

Łącznie: 2 283 320,00 PLN

Mieszkanie po wykonaniu remontu i dostosowaniu do własnych potrzeb będzie cieszyło swą przestronnością  i charakterem. Usytuowanie nieruchomości na ogrodzonym, strzeżonym osiedlu Ogrody Jerozolimskie zapewnia poczucie bezpieczeństwa, jest świetnym rozwiązaniem dla ludzi szukających spokoju i przestrzeni jak i dla rodzin z dziećmi

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.