Metro | Parking | Balkon

Ustawne i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy – na Górnym Mokotowie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem – szczególnie ze względu na bliskość uczelni oraz centrów biznesowych.

Układ pomieszczeń:

• salon z wyjściem na spory balkon, z widokiem na rozległy skwer osiedlowy,
• sypialnia z miejscem na szafę,
• oddzielna kuchnia z oknem,
• łazienka z wanną i miejscem na pralkę,
• osobne WC,
• przedpokój z miejscem do przechowywania.

Mieszkanie jest rozkładowe, co zapewnia komfort i funkcjonalność na co dzień. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb lub przygotowania idealnego produktu inwestycyjnego.

Ekspozycja okien wschód/południe

Podstawowe informacje:
Powierzchnia: 42,86 m²
Piętro: 2
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Ogrzewanie miejskie
Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3,5 m²) oraz balkon

Budynek

Budynek oddany do użytku w 1976 roku.

Blok w bardzo dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji, odremontowana klatka schodowa, wymienione windy.
Wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacje elektryczne.

Do budynku są 2 wejścia, jedno z nich z windą na poziom 0.
Dodatkowym atutem jest monitoring oraz zamykane drzwi oddzielające korytarz od części z windami, co wpływa na bezpieczeństwo mieszkańców i poczucie komfortu.

Na osiedlu ogromny skwer pomiędzy blokami z siłownia plenerową, alejkami i stojakami na rowery.

W okolicy oraz przed budynkiem bardzo dużo miejsc do parkowania.

📞 Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, że takie miejsca naprawdę istnieją!

Lokalizacja i komunikacja:
Doskonałe połączenie z centrum miasta. W pobliżu liczne linie autobusowe i tramwajowe, Metro w zasięgu spaceru (stacja Wilanowska i Służew) - Szybki dojazd do uczelni wyższych (m.in. SGH, Politechnika, SGGW, Uczelnia Łazarskiego, UW)
Otoczenie:
pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, piekarnie, apteki, restauracje
W pobliżu bazarek, szkoły, przedszkola, tereny zielone, parki oraz obiekty rekreacyjne, bliskość centrum biznesowego Mokotowa
Dodatkowe atuty:
- wschodnio/południowa ekspozycja okien – mieszkanie jasne i słoneczne
- ogólnodostępne miejsca parkingowe
- świetny potencjał inwestycyjny (wynajem dla studentów i pracowników korporacji)