Lawendowe mieszkanie Przy Królikarni

Pełne charakteru mieszkanie zlokalizowane na warszawskim Mokotowie, w budynku z końca lat 50-tych.
To propozycja dla osób, które szukają klimatu starej zabudowy i chcą urządzić wnętrze według własnej wizji.
Najważniejsze informacje:

• Pokój dzienny 13,32 mkw. z możliwością zaaranżowania aneksu kuchennego,
• Sypialnia od podwórka 12,91 mkw.
• Oddzielna, ustawna kuchnia: 11,20 mkw.
• Łazienka z wanną i WC: 2,98 mkw.
• Przedpokój z praktyczną, sporą garderobą

Mieszkanie wymaga częściowego remontu, z wyłączeniem instalacji elektrycznej, która została wymieniona. Wysokość oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, charakterystyczne dla solidnego budownictwa z lat 50., zapewniają komfort i szerokie możliwości aranżacyjne.

Przemyślany, ustawny rozkład mieszkania pozwala na łatwe dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do pracy. 

Wszystkie piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione w budynku oraz na klatce poprowadzona nowa instalacje elektryczna. Budynek przeszedł również termomodernizację.
Do mieszkania przynależy piwnica, dodatkowo na piętrze znajduje się schowek.

 

Atuty nieruchomości:
- Zachowane dębowe podłogi ułożone w klasyczną jodełkę – w dobrym stanie, do cyklinowania
- Wysokość i układ pomieszczeń charakterystyczne dla budownictwa z lat 50, bardzo praktyczny i ustawny
- Możliwość wygospodarowania 3 pokoju,
- Budynek zadbany, wyposażony w windę,
- Miejsca parkingowe dostępne na podwórku dla mieszkańców,
- Nowa instalacja elektryczna oraz wymienione piony wod-kan,
- Niski czynsz ok 800 zł

Dodatkowym atutem jest świetna komunikacja – stacja metra oddalona o ok. 500 metrów, co zapewnia szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy.
Jeśli szukasz miejsca z historią i potencjałem – to mieszkanie zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Budynek

Budynek 5-piętrowy, został wybudowany w 1957 r. z cegły.
Budynek przeszedł:

• rewitalizację i termomodernizację 
• wymieniona została winda 
• wyremontowana klatka schodowa.

W kolejnym roku wymianie zostały piony wodno-kanalizacyjne.
Odnowiono części wspólne, piwnicę oraz założony został monitoring.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym – solidny, ciepły, dobrze utrzymany.

📞 Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, że takie miejsca naprawdę istnieją!

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Mokotowa – w bezpośrednim sąsiedztwie parku Królikarnia.
To prestiżowa, stara część Mokotowa z dużą ilością parków i świetnie skomunikowana.
W zasięgu kilku kroków dostępne są:
przystanki tramwajowe i autobusowe - 1 minuta,
stacja metra 5 minut,
Bardzo wygodne połączenie z każdą częścią miasta.
Do ścisłego Centrum jedzie się komunikacją miejska ok 15 min.
W okolicy placówki dydaktyczne, przychodnie, banki, sklepy i cała masa popularnych kafejek.