Warszawa, Mokotów, Potok

ul. Jana III Sobieskiego

cena: 1 650 000 PLN
powierzchnia: 110,90 m2
liczba pokoi: 3
piętro: 8

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Mieszkanie na sprzedaż - Wyjątkowa Rezydencja

Prezentacja tej nieruchomości to niebywała przyjemność.

Rezydencja na Sobieskiego urzekła mnie swoją intymnością i realnym poczuciem prestiżu - inwestycja położona na pograniczu Mokotowa z Wilanowem zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury wielkomiejskiego życia przy jednoczesnym poczuciu prywatności w otoczeniu zieleni.

Powierzchnia mieszkalna oferowanej nieruchomości to 110,9 mkw. W jej skład wchodzą: przestronny hall, salon, sypialnia master, sypialnia nr 2 mogąca służyć jako gabinet lub pokój dla dziecka, oddzielna i widna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD, łazienka master - szalenie wygodna wanna, łazienka nr 2 z kabiną prysznicową, zagospodarowana garderoba, loggia.

Polecam przepiękny widok z okien - korony drzew i niesamowita panorama Warszawy.

Apartament został wykończony w najwyższym standardzie, pod okiem architekta, z uwzględnieniem oczekiwań wizualnych i funkcjonalnych Właścicieli. Realizację projektu wykonała firma Skanska w specyfikacji materiałowej Premium (marmurowe blaty kuchenne i parapety okienne, hiszpańska terra cotta na posadzce, łazienki zaprojektowane i wykonane przez Villeroy-Boch).

Nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona i cicha.

Mieszkanie nie było nigdy wynajmowane. Sprzedający to Właściciel apartamentu użytkujący go od momentu ukończenia inwestycji. Ze względu na dbałość o zachowanie prywatności Właściciela zdjęcia zamieszczone w ofercie nie pokazują wszystkich pomieszczeń.

Na życzenie udostępnię plan apartamentu.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym plus schowek (komórka) - 50 000 PLN.

Zapraszam na prezentację - gwarantuję, że warto!


Budynek

Inwestycja zrealizowana w 2000 roku przez Skanska.

- do dyspozycji mieszkańców: basen, siłownia/fitness, kort tenisowy, sauna, jacuzzi

- ogrodzony, hektarowy teren zielony z boiskiem i placem zabaw dla dzieci

- liczne naziemne miejsca parkingowe dla gości (wjazd na teren posesji po autoryzacji)

- piękny ogród z zadbaną zielenią  (automatyka podlewania wodą ze studni głębinowej)

- całodobowa, reprezentacyjna recepcja plus monitoring i ochrona

- latem 2022 roku zostanie przeprowadzona modernizacja elewacji budynku                                                                                                                                         


Lokalizacja

Ulica Jana III Sobieskiego.

- rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa

- w 2023 planowane jest utworzenie linii tramwajowej łaczącej Wilanów z Placem Unii Lubelskiej (przystanek na wysokości apartamentowca)

 

Podstawowe

Numer oferty
56205/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Apartament
Powierzchnia salonu
39 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Liczba łazienek
2
Wysokość pomieszczeń
270 cm
Typ okien
Drewniane (nowy typ)

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów
1
Typ balkonów
Loggia
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Garaż
1
Parking naziemny
1

Cena za

Parking podziemny
50 000 PLN

Budynek

Rok budowy
2000
Stan budynku
Bardzo dobry
Materiał
Mieszany
Liczba pięter
12
Winda

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Paulina Zalewska

Starszy Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę