SPRZEDANE

REWELACYJNA OFERTA! PIĘKNA LOKALIZACJA! CISZA I ZIELEŃ.

Popołudnie w hamaku na balkonie czy spacer po Parku Morskie Oko? A może jogging w Łazienkach Królewskich lub spotkanie z przyjaciółmi w Cafe Mozaika? Jeśli chciałbyś mieć podobne dylematy, to zapraszam Cię do zakupu uroczego mieszkania znajdującego się w jednej z mokotowskich, kameralnych kamienic przy ulicy Padewskiej. Cisza i zieleń w gratisie.

DLA KOGO?

• Dla singla, pary - jedno mieszkanie na własne potrzeby, drugie pod wynajem - dochód pasywny lub spłata kredytu

• Dla inwestora - dwupak pod wynajem, ROI min. 5-6%

CO OFERUJĘ?

Mieszkanie 3-pokojowe podzielone na dwa lokale, każde z oddzielnym wejściem z klatki schodowej. Jedna KW.

Mieszkanie dwupokojowe 36m2

• słoneczny salon z aneksem kuchennym (19m2) i balkonem
• cicha i przytulna sypialnia (10m2) z widokiem na zielone patio
• łazienka (3,4m2) z oknem oraz wanną
• hol (3,6m2)

Mieszkanie jednopokojowe 21m2

• słoneczny salon (16m2) z balkonem
• łazienka (2,8m2) z prysznicem
• hol (2,7m2) z szafą wnękową i miejscem do przygotowywania posiłków (jest możliwość aby właściciel zaaranżował aneks kuchenny)

Mieszkania można łatwo połączyć lub pozostawić w obecnym układzie. 

Mieszkanie bardzo funkcjonalne, ciche, jasne, przytulne, po generalnym remoncie.

Media - prąd, woda, kanalizacja - miejskie. Centralne ogrzewanie - miejskie, ciepła woda z bojlera (nowy, ekonomiczny piec elektryczny).

Do lokalu przynależą dwie piwnice.

Stan prawny: pełna własność z KW, brak obciążeń

Niskie koszty utrzymania: czynsz tylko 740zł/m-c/2 os. za całość.

Zgodnie z KW lokal liczy 55,5 m2 (po obmiarze właściciela 57m2) i składa się z 2 pokoi, kuchni i łazienki.

Budynek

Kamienica z 1961 roku w bardzo dobrym stanie technicznym - nowa elewacja, wyremontowany dach, klatki schodowe do odmalowania.

Budynek ogrodzony z własnym ogródkiem dostępnym dla wszystkich mieszkańców budynku oraz wewnętrznym parkingiem . Samochody można stawiać również na chodniku wzdłuż ulicy.

Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.

Lokalizacja

Doskonała lokalizacja 

Mokotów w okolicy ulicy Dolnej, Belwederskiej i Puławskiej, blisko parków i terenów zielonych (Park Promenada, Szustrów oraz Morskie Oko, Łazienki Królewskie).

Kameralna, cicha uliczka pełna zieleni. Blisko stąd do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje, szybki dojazd do metra) oraz pozostałej infrastruktury (sklepy, kafejki, uczelnie - SGH). 

Zapraszam na prezentację i do zakupu tego uroczego mieszkania!