3 pok. 80 mkw., taras, ogródek, Hubertus

Apartament 80 m² z tarasem i ogródkiem 38 mkw. | 3 pokoje | Osiedle Hubertus | Mokotów

Na sprzedaż 3-pokojowy apartament o powierzchni 80 mkw., położony na zamkniętym Osiedlu Hubertus przy ul. Obrzeżnej na Mokotowie.
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2010 roku. Jest bardzo zadbane, jasne i gotowe do zamieszkania.
Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek, który w sezonie letnim staje się naturalnym przedłużeniem salonu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ prywatny, kameralny i cichy ogródek oraz taras – 38 mkw.

✔ widok na 2 zielone patia

✔ południowa ekspozycja salonu i ogrodu

✔ wysokość pomieszczeń 2,80 m

✔ drewniane podłogi – lita deska dębowa

✔ duże drewniane okna do podłogi

✔ funkcjonalny układ pomieszczeń

✔ mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych

✔ prestiżowe, zielone osiedle z ochroną

Układ mieszkania

• salon (z biblioteką w stałej zabudowie) otwartą kuchnią i wyjściem na taras

• 2 sypialnie (większa z przestronną garderobą)
• łazienka z prysznicem i meblami robionymi na wymiar
• hol z zabudowaną szafą

Ogródek

Ogródek został starannie zagospodarowany:

• taras z drewnianych desek i elektrycznie wysuwaną markizą, przydatną na upalne dni
• zadbany trawnik z automatycznym nawadnianiem, idealny do opalania się na leżaku lub do zabawy dla dzieci
• zielony żywopłot zapewnia prywatność i spokój tak potrzebny do relaksu.

Osiedle

Hubertus to jedno z najbardziej cenionych osiedli na Mokotowie.

• osiedle zamknięte i monitorowane z ochroną
• pięknie zaprojektowane i zadbane zielone patia
• alejki spacerowe i place zabaw
• brak ruchu samochodowego na terenie osiedla
• restauracje, sklepy i usługi na parterze budynków od strony ulicy Obrzeżnej

Lokalizacja

ul. Obrzeżna – bardzo dobrze skomunikowana część Mokotowa.

• przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu
• metro ok. 2,4 km
• sklepy, restauracje, siłownie

• szkoły i przedszkola w okolicy
• centrum handlowe Westfield Mokotów – ok. 850 m

• zagłębie biurowe na Służewcu kilkanaście minut spacerem

Informacje dodatkowe

• pełna własność z księgą (bez obciążeń)

• czynsz administracyjny ok. 1100 zł

• do mieszkania przynależą miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska o powierzchni 4,5mkw. w cenie

90 000 zł łącznie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to mieszkanie najlepiej zobaczyć na żywo.