Do własnej aranżacji | dwustronne | METRO| BIELANY

Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie przy ul. Szegedyńskiej 12 na Bielanach, położone na parterze 4-piętrowego budynku z 1966 roku.

Mieszkanie ma funkcjonalny, klasyczny układ z oddzielną kuchnią i dużym potencjałem aranżacyjnym.

Salon oraz jeden z pokoi usytuowane są od strony południowo-zachodniej, natomiast kuchnia i trzeci pokój od strony wschodniej, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia.

Lokal jest przeznaczony do kapitalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb — zarówno pod kątem układu, jak i standardu wykończenia.

Najważniejsze atuty:

• 48,40mkw
• 3 niezależne pokoje
• oddzielna kuchnia
  
• dwustronne mieszkanie
  
• ekspozycja południowo-zachodnia i wschodnia
  
• parter – wygodne rozwiązanie dla osób starszych, rodzin czy inwestora
  
• budynek z 1966 roku
  
• kameralny, 4-piętrowy budynek bez windy
  
• mieszkanie do kapitalnego remontu – możliwość pełnej aranżacji
  
• zielone, spokojne otoczenie
  
• bardzo dobra komunikacja miejska
• do mieszkania przynależy piwnica.

Lokalizacja:

Dużym atutem nieruchomości jest położenie w zielonej części Bielan, z bardzo dobrą dostępnością codziennej infrastruktury.
Metro Wawrzyszew – ok. 680 m / 8–9 min pieszo
Przystanki autobusowe – ok. 260–350 m
Tramwaj przy ul. Przy Agorze – ok. 350 m
Top Market – ok. 220 m
Żabka – ok. 265 m
Biedronka – ok. 500 m
Przedszkole – ok. 70 m
Szkoła Podstawowa nr 263 – ok. 80 m
Przychodnia – ok. 270 m
Szpital Bielański – ok. 750 m

W najbliższej okolicy znajdują się również:

sklepy, piekarnia, apteka, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne.

W promieniu ok. 800 m około 59% powierzchni stanowią tereny zielone, co dobrze oddaje charakter tej części Bielan.

To mieszkanie dla osób, które szukają dobrej lokalizacji na Bielanach i chcą stworzyć wnętrze od podstaw, bez kompromisów wynikających z wcześniejszych aranżacji.

Idealne również po inwestycje.

Pełna własność z KW. Możliwość zakupienia mieszkania na kredyt hipoteczny.

Zapraszam na prezentację :)