Apartament z dużym tarasem

Wyjątkowe mieszkanie na Marymoncie | 3,2 m wysokości | 27 m² tarasu | Art Deco

Na sprzedaż wyjątkowe, nowe mieszkanie w jednej z najbardziej prestiżowych części Marymontu – w kameralnej inwestycji Art Deco Marymont, położonej przy ul. Podleśnej, tuż przy Lasku Bielańskim.
To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość wykończenia, ponadczasową elegancję, ciszę i przestrzeń, a jednocześnie chcą pozostać w dobrze skomunikowanej części Warszawy.
Największym atutem mieszkania jest imponująca wysokość pomieszczeń – aż 3,2 m – oraz wyjątkowo duży, prywatny taras o powierzchni 27,23 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej oraz usytuowanie na podwyższonym parterze.
Przemyślany układ i ponadczasowe wnętrze
Mieszkanie o powierzchni 45 m² składa się z:
przestronnego salonu z aneksem kuchennym – 23 m²,
komfortowej sypialni – 12,5 m²,
eleganckiej łazienki – 4,5 m²,
holu – 5 m²,
dużego tarasu – 27,23 m².
Wnętrze zostało zaprojektowane z dużą dbałością o detale i wykończone materiałami z najwyższej półki.
Na podłogach położono naturalną deskę dębową, natomiast blaty w kuchni i łazience wykonano z efektownego kwarcytu Taj Mahal.
Całość uzupełniają wysokiej klasy meble wykonywane na wymiar. Zabudowy sięgające do wysokości 3,2 m nie tylko podkreślają wyjątkowe proporcje wnętrza, ale zapewniają również imponującą ilość miejsca do przechowywania.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. W cenie pozostają m.in.:
pralka,
zmywarka,
płyta indukcyjna,
piekarnik,
lodówka,
robot sprzątający Dreame X40 Master,
klimatyzacja,
moskitiery,
monitoring zewnętrzny.
Prywatny taras i siłownia tylko dla mieszkańców
27-metrowy taras to jedna z największych zalet tej nieruchomości. To przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno jako prywatną strefę relaksu, jak i miejsce do spotkań czy letnich posiłków.

Dodatkowym, niezwykle rzadko spotykanym atutem jest luksusowa siłownia przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców budynku, znajdująca się bezpośrednio przy wejściu do mieszkania.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 2,5 m², która jest już zawarta w cenie.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 100 000 zł.

Art Deco Marymont – kameralny adres z charakterem
Inwestycja z 2025 roku została zaprojektowana w stylu inspirowanym przedwojenną architekturą kamienic art déco. Kameralna forma budynku, eleganckie części wspólne oraz starannie dobrane materiały tworzą atmosferę zdecydowanie wyróżniającą tę nieruchomość na tle współczesnego budownictwa.
Na szczególną uwagę zasługują dopracowane lobby, eleganckie korytarze i klatki schodowe, które tworzą spójną całość z charakterem budynku.
Marymont – miejsce z królewską historią
To nie jest przypadkowy adres.
Nazwa Marymont pochodzi od określenia „Marie Mont”, czyli „Góra Marii”, związanego z rezydencją królowej Marysieńki Sobieskiej.
Jan III Sobieski nabył te tereny, aby stworzyć dla swojej żony wyjątkową rezydencję wraz z rozległym ogrodem w stylu francuskim. W latach 1691–1696 powstał tutaj pałacyk zaprojektowany przez słynnego architekta Tylmana z Gameren.
Otaczający go park był niezwykłym miejscem – znajdowały się w nim aleje spacerowe, stawy, wysepki, strumienie, kanał, tarasy widokowe oraz rozległe tereny rekreacyjne i myśliwskie.
Marymont przez lata zachwycał kolejnych mieszkańców królewskiego dworu – miejsce to związane było również z Augustem II Mocnym i Augustem III Sasem.
Dziś można mieszkać w tej samej wyjątkowej części Warszawy, łącząc historyczny charakter lokalizacji z komfortem nowoczesnego, luksusowego apartamentu.
Najważniejsze atuty nieruchomości
• 45 m² funkcjonalnej powierzchni mieszkalnej
• 27,23 m² prywatnego tarasu
• wysokość pomieszczeń 3,2 m
• naturalna deska dębowa
• kwarcyt Taj Mahal
• zabudowy meblowe wykonane na wymiar
• klimatyzacja i pełne wyposażenie
• prywatna siłownia dla mieszkańców
• komórka lokatorska 2,5 m² w cenie
• garaż podziemny – dodatkowo 100 000 zł
• nowa inwestycja z 2025 roku
• sąsiedztwo Lasku Bielańskiego
• bliskość metra i komunikacji miejskiej
To mieszkanie łączy w sobie cechy, które trudno znaleźć w jednej nieruchomości: wysokie, eleganckie wnętrze, wyjątkowe materiały, duży prywatny taras, kameralny charakter inwestycji oraz bliskość zieleni i centrum miasta.

Budynek

Budynek wyróżnia się ponadczasową elegancją inspirowaną stylem art déco oraz kameralnym charakterem. Niska, starannie zaprojektowana zabudowa obejmuje zaledwie 34 apartamenty, dzięki czemu inwestycja zachowuje atmosferę prywatności i spokoju.
Reprezentacyjne części wspólne zostały wykończone z dużą dbałością o detale, w spójnej stylistyce nawiązującej do charakteru całego apartamentowca. Komfort mieszkańców zapewniają winda oraz ogrodzony teren.
Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców przygotowano dodatkowe udogodnienia:
elegancką salę fitness, stację obsługi rowerów.
Na uwagę zasługuje również instalacja fotowoltaiczna, która wspiera efektywność energetyczną budynku i pozwala ograniczyć koszty jego eksploatacji.
To kameralna inwestycja, w której elegancka architektura, wysoka jakość wykonania i nowoczesne rozwiązania tworzą komfortowe miejsce do życia.

Lokalizacja przy ul. Podleśnej zapewnia jednocześnie bliskość natury i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Lasek Bielański, a w niewielkiej odległości węzeł komunikacyjny Marymoncka oraz metro Słodowiec.