Warszawa, Bielany

al. Aleja Zjednoczenia

cena: 930 000 PLN
powierzchnia: 54,50 m2
liczba pokoi: 2
piętro: 1

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Mieszkanie na sprzedaż - Mieszkanie w kamienicy, 54 metry, 2 pokoje, cicho!

Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie | 54 m² | Stare Bielany | możliwość aranżacji na 3 pokoje

ZMIANA CENY NA 930 TYŚ PLN!!!!

Szukasz mieszkania w wyjątkowym miejscu, pełnym zieleni, miejskiego uroku, klimatu starej Warszawy? Zapraszam na prezentację, zapraszam na Stare Bielany, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania!

📍 Lokalizacja: Stare Bielany – jedna z najbardziej klimatycznych części Warszawy! Pierwsze piętro w budynku z lat 50. Wokół niska, jednorodzinna zabudowa, mnóstwo zieleni, ścieżki rowerowe i bliskość Placu Konfederacji. Do stacji metra Stare Bielany tylko 450 m!

🏡 Mieszkanie:

✔ 54 m²: 2 pokoje z dużą, widną kuchnią (możliwość przekształcenia w trzeci pokój), łazienka z WC
✔ 1 piętro, ekspozycja południowo-zachodnia, okna wychodzą na Plac Konfederacji, cicho!
✔ Dwa balkony francuskie w każdym pokoju
✔ Oryginalny dębowy parkiet – w dobrym stanie, do wykorzystania
✔ Do mieszkania przynależy piwnica – około 3 m²
✔ Stan prawny uregulowany – własność bez obciążeń, jeden właściciel

Dostępne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej

🏗 Budynek i otoczenie:

✔ Zabudowa powojenna z 1950 roku, odnowione klatki schodowe, wideofony na klatkach, wyremontowany dachu, planowany remont elewacji
✔ Spokojna i zielona okolica, blisko parków i terenów rekreacyjnych
✔ Pełna infrastruktura – sklepy, restauracje, urząd gminy, kościół, szkoły
👥 Dla kogo?
✅ Dla inwestora – świetna opcja pod wynajem, zarówno w całości, jak i na pokoje
✅ Dla pary – w każdym wieku, ceniącej wygodę i bliskość miasta
✅ Dla seniorów – komfortowa lokalizacja, idealna do spokojnego życia
✅ Dla miłośników starego budownictwa – unikalny klimat i solidne materiały

🔑 Zapraszam do kontaktu! Klucze w biurze – możliwość obejrzenia mieszkania od ręki! (We speak English)

Budynek

Budynek objęty gminnym rejestrem zabytków

Podstawowe

Numer oferty
61962/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Dobry
Czynsz administracyjny
1 100 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Mieszkanie
Powierzchnia salonu
19 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Liczba łazienek
1
Wysokość pomieszczeń
3 cm
Typ okien
PCV

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów
2
Typ balkonów
Balkon francuski
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Budynek

Rok budowy
1951
Stan budynku
Dobry
Materiał
Cegła
Liczba pięter
4
Winda

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową
65,45 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową
98,16 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną
72,91 kWh/(m2 rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2
0,03 t CO2/(m2 rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową
0,00 %

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Elżbieta Perz

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/17