..:: 3 pokoje | duży balkon | Modlińska | ciche | miejsce postojowe | po remoncie :..

REZERWACJA

Oferujemy do sprzedaży komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,4 mkw w budynku z 2012 roku., położone na zamkniętym i strzeżonym osiedlu przy ul. Modlińskiej, Białołęka. Mieszkanie znajduje się w ostatnim budynku osiedla, co zapewnia ciszę i prywatność, z dala od hałasu ulicy.

..:: Dla kogo ::..

Dla rodzin: Dzięki trzem pokojom, w tym dwóm sypialniom, mieszkanie zapewnia wygodną przestrzeń do życia dla rodziny z dziećmi. Zamknięte osiedle z monitoringiem oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym to dodatkowe atuty, które zwiększają poczucie bezpieczeństwa i komfortu.

Dla par: Przestronny salon z kuchnią, klimatyzacja oraz duży balkon z widokiem na zieleń tworzą idealne warunki do relaksu i wspólnego spędzania czasu. Świeżo wyremontowane wnętrze oraz wysoka jakość wykończeń sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.

Dla osób szukających ciszy i spokoju: Lokalizacja w ostatnim budynku od ulicy zapewnia ciszę, a jednocześnie dostęp do wszelkich miejskich udogodnień, co sprawia, że mieszkanie jest idealne dla osób szukających spokoju w miejskim otoczeniu.

..:: Dodatkowe atuty ::.

Forma prawna: pełna własność z Księgą Wieczystą.

Klimatyzacja: Mieszkanie wyposażone w klimatyzację, co zapewnia komfort nawet w najgorętsze dni.

Remont: W 2023 roku przeprowadzono remont, w ramach którego wymieniono drzwi wewnętrzne na Pol-Skone, a na ścianach położono wysokiej jakości farbę Flugger, na podłodze deskę Barlinecką w kolorze dębu (salon, kuchnia), w sypialniach odmalowano ściany.

Miejsce postojowe: W garażu podziemnym przynależy miejsce postojowe, wyposażone w zamontowany metalowy box, który stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania (dodatkowo płatne - 45 000 zł).

Osiedle: Zamknięte, strzeżone, z monitoringiem, zapewniające bezpieczeństwo i spokój mieszkańcom.

Budynek

..:: Charakterystyka mieszkania ::..

Salon: Przestronny salon o ekspozycji południowo-wschodniej, doskonale doświetlony przez cały dzień. Na podłodze znajduje się deska barlinecka w kolorze dębu, co nadaje wnętrzu ciepła i elegancji.

Kuchnia: Otwarta na salon, wyposażona w sprzęty AGD w zabudowie: lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę o szerokości 60 cm oraz mikrofalówkę. Podłoga w kuchni wykończona deską barlinecką, idealnie harmonizującą z całością wnętrza.

Sypialnie: Dwie przytulne sypialnie o ekspozycji wschodniej, idealne na spokojny odpoczynek. W obydwu pokojach wymienione zostały drzwi wewnętrzne na wysokiej jakości drzwi marki Pol-Skone.

Łazienka: W pełni wyposażona, z nowoczesnymi armaturami, wyposażona w wannę z szybą prysznicową, która łączy funkcjonalność prysznica z komfortem kąpieli

Przedpokój: Wygodny, z miejscem na szafę i praktycznymi rozwiązaniami do przechowywania.
Balkon: Duży, prawie 10 m² balkon z widokiem na zieleń, idealny do relaksu na świeżym powietrzu.

..:: Lokalizacja ::.

Mieszkanie zlokalizowane jest w cichej i spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone, co czyni je idealnym miejscem do życia zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokoju w miejskim otoczeniu.

• szkoła podstawowa - 1 km, przedszkole - 1 km,
• sklepy - Galeria Północna, Auchan Modlińska, Biedronka, Lidl
• przychodnia - 600 m, apteka - 600m,
• przystanek autobusowy - 300m,
• liczne ścieżki rowerowe na Tarchominie,
• blisko do Kanału Żerańskiego
• w niedalekiej odległości wał i ścieżki spacerowe wzdłuż Wisły
• bliski dojazd nad Zegrze, oraz bliskość trasy Mostu Marii Curie-Skłodowskiej powoduje łatwy i szybki wyjazd z Warszawy w kierunku północnym,
• Metro Młociny - 10 min samochodem.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!