Komfortowe M4 z ogrodem, garażem i komórką

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55 mkw., położone na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2015 roku na zamkniętym osiedlu Viva Garden w warszawskiej dzielnicy Białołęka.

Największym atutem nieruchomości jest prywatny, narożny ogród o powierzchni ponad 130 mkw., który daje poczucie przestrzeni i komfortu rzadko spotykane w mieszkaniach w tej okolicy.

Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia. Wnętrze utrzymane jest w neutralnej, ponadczasowej kolorystyce (biel, szarości, drewno), a kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w pełną zabudowę.
Kluczowe atuty nieruchomości:

MIESZKANIE MOGĄ NABYĆ OBYWATELE UE, UKRAINY ORAZ BIAŁORUSI.

Duży, narożny ogród – ponad 130 m²
Idealna przestrzeń do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenia własnej zielonej strefy wypoczynkowej.

Jasne i słoneczne mieszkanie
Ekspozycja na trzy strony świata: wschód, północ i południe.

Gotowe do zamieszkania
Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz estetyczne, ponadczasowe wykończenie.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym
Cena: 50 000 zł (zakup nieobligatoryjny). Budynek jest jednym z dwóch na osiedlu posiadających halę garażową. Pozostali mieszkańcy korzystają z naziemnych miejsc parkingowych.

Komórka lokatorska ok. 4 m² dodatkowo płatna 15 000 zł

Kameralne, zamknięte osiedle
Niska zabudowa, plac zabaw oraz lokale usługowe (m.in. pizzeria i sushi bar).
Układ pomieszczeń
• salon z aneksem kuchennym – 24 m² (wyjście do ogrodu)
• sypialnia – 9 m²
• pokój dziecięcy / gabinet – 12 m²
• łazienka – 4,5 m²
• korytarz – 5,5 m²

Dodatkowo:
• taras ok. 20 m² z ekspozycją południową i zachodnią
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze rozwiniętej części dzielnicy Białołęka.

W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, a także tereny spacerowe wzdłuż Kanał Żerański.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z innymi częściami miasta:

• przystanek autobusowy przy osiedlu
• około 5 minut spacerem do przystanku tramwajowego Annopol tram stop
• szybki dojazd do stacji Metro Bródno
• wygodny wyjazd na Trasa Toruńska

Informacje dodatkowe:

✔ pełna własność – księga wieczysta
✔ kameralny budynek – tylko 15 mieszkań
✔ winda w budynku

Cena

MIESZKANIE – 790 000 zł
MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ – 50 000 zł (opcjonalnie)

KOMÓRKA LOKATORSKA - 15 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.