Na sprzedaż wyjątkowe, estetyczne, zadbane mieszkanie przy ul. Górczewskiej na Warszawskim Bemowie o powierzchni 66,30 mkw. Otwarcie stacji Metra Lazurowa planowane na 2026r.
Lokalizacja: Bemowo – świetnie skomunikowane, w pobliżu ul. Górczewskiej. Idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy.

O mieszkaniu:

• Stan prawny: odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
• Powierzchnia: 66,30 mkw.
• Piętro: 1 – zapewnia ciszę i świetny widok (bez windy).
• Układ: 3 jasne pokoje, garderoba, kuchnia z oknem, komfortowa łazienka, funkcjonalny przedpokój oraz przestronny balkon.
• Wielkość pomieszczeń:
  • pokój nr 1 - 9,9 mkw.
  • pokój nr 2 wraz z garderobą - 13,9 mkw.
  • salon - 17,0 mkw.
  • kuchnia - 6,0 mkw.
  • przedpokój - 11,2 mkw.
  • łazienka - 6,0 mkw.
  • balkon - 5,2 mkw.
    
• Wyposażenie kuchni: widna, umeblowana kuchnia z marmurowymi blatami, oknem, częściowo otwarta, wyposażona w nowe sprzęty kuchenne takie jak: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna.
• Wyposażenie dużej, komfortowej łazienki: umywalka, wanna, prysznic, WC, bidet.
• Wyposażenie przedpokoju: wbudowana pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi typu KOMANDOR.
• Wyposażenie sypialni: duża umeblowaną garderoba posiadająca wszystkie niezbędne elementy do wieszania i przechowywania ubrań oraz przedmiotów i sprzętów. Garderoba również z drzwiami przesuwnymi.
• Stan mieszkania: wysoki standard wykończenia. W mieszkaniu są zadbane, drewniane podłogi, drzwi antywłamaniowe Gerda, nowe energooszczędne trzyszybowe okna z żaluzjami i moskitierami, uchylne drzwi balkonowe, klimatyzacja LG.
  Mieszkanie jest bardzo ustawne, przestronne, a jego układ gwarantuje duże możliwości aranżacyjne. Ekspozycja na wschód i zachód sprawia, że w ciągu dnia wpada mnóstwo naturalnego światła. Do wprowadzenia.
• Media i wyposażenie: ogrzewanie i ciepła woda z wewnętrznej kotłowni.
• Osiedle: kameralne, z niską zabudową, podziemnym garażem, zamknięte z ochroną fizyczną całodobową, klatki malowane w 2025 roku, drzwi wejściowe na klatek i do garażu aluminiowe.
• Czynsz miesięczny w wysokości 1 030 zł obejmuje również stanowisko postojowe.
• Miejsce postojowe: komfortowe miejsce w garażu podziemnym jest dodatkowo płatne 50 000 zł (zakup obligatoryjny).
  Istnieje możliwość zakupienia drugiego miejsca postojowego. Oba miejsca położone są obok siebie na wygodnych, szerokich stanowiskach. Drugie miejsce również w cenie 50 000 PLN.

Prezentowana nieruchomość to doskonała inwestycja zarówno dla osób szukających lokum na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod inwestycję.

Główne zalety mieszkania przy ul. Górczewskiej w Warszawie:

1. Doskonała lokalizacja: ok. 300 m do stacji Metro Lazurowa, w pobliżu pętla tramwajowa i autobusowa, zaledwie 1 min. zajmie nam wjazd na trasę S8.
2. Rozwinięta infrastruktura: W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz centra handlowe:
   Restauracje i kawiarnie: Kawiarnia Petit Peche,  Welcome India Bemowo, Indian Taste Food&Wine Bemowo, Pizzeria Verde Oliva, Zielone Pesto Bemowo, McDonald’s, Wielkie Żarcie Bemowo, Matsuri Sushi, BONAppetit i inne,
   Sklepy i piekarnie: Decathlon, Media Markt, Jysk, Lewiatan, Kaufland Górczewska, Kaufland Batalionów Chłopskich, liczne sklepy „ Żabka”, piekarnie: Chlebotwórcy, SPC Piekarnia – Cukiernia, PUTKA,
   Przychodnie: ZOZ Bemowo przy ul. Gen. Meriana C. Coopera, przy ul. Czumy czy Powstańców Śląskich,
   Siłownia: Total Fitness Bemowo.
   
3. Bliskość terenów zielonych: W pobliżu znajdują się parki i miejsca rekreacyjne, które pozwalają na aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu: Park Górczewska, Las Bemowo, Rezerwat przyrody Kalinowa Łąka, Radiowo Fosa, Fort Radiowo.
   
4. Perspektywa inwestycyjna: Bemowo to dzielnica, która cieszy się rosnącym zainteresowaniem zarówno wśród osób szukających mieszkań na własne potrzeby, jak i inwestorów. Nieruchomości w tej lokalizacji mają duży potencjał wzrostu wartości.
5. Komfort życia: Mieszkanie w tej lokalizacji łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do spokojniejszych, zielonych przestrzeni.
   

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu, by poznać szczegóły i umówić się na prezentację!