6 pokoi | 108 mkw. | 2 balkony | Lazurowa

WYJĄTKOWE MIESZKANIE 108 MKW. | 6 POKOI | BEMOWO – CHRZANÓW

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 108 mkw., położone na 5 piętrze nowoczesnego budynku w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa – Chrzanowie. Nieruchomość oferuje 6 pokoi, wysoki standard wykończenia oraz taras, a dzięki swojej nietypowej konstrukcji daje również wyjątkową możliwość elastycznego wykorzystania.

NAJWIĘKSZY ATUT – DWA NIEZALEŻNE LOKALE

Mieszkanie powstało z połączenia dwóch niezależnych mieszkań o powierzchni 53 mkw. i 55 mkw. Każdy lokal posiada odrębną księgę wieczystą. Obecnie funkcjonują jako jedno komfortowe mieszkanie o powierzchni 108 m², jednak w przyszłości można je ponownie rozdzielić.

To rozwiązanie pozwala wykorzystać nieruchomość jako:

• mieszkanie rodzinne, z niezależną częścią dla rodziców lub dorosłego dziecka,
• mieszkanie z częścią przeznaczoną na wynajem,
• dwa niezależne lokale – np. z myślą o późniejszej sprzedaży. Takiej elastyczności trudno szukać wśród mieszkań o podobnym metrażu.
  

KOMFORT I WYSOKI STANDARD
Mieszkanie jest w pełni wykończone, wyposażone i gotowe do zamieszkania. W cenie pozostają m.in. zabudowy oraz sprzęt AGD.
Dużym atutem jest również taras, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.

LOKALIZACJA: BEMOWO – CHRZANÓW
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury: szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji, punktów usługowych, przychodni oraz terenów rekreacyjnych.

Dodatkowym atutem jest rozwijająca się komunikacja. Planowana stacja metra znajduje się około 600 m od nieruchomości, co w przyszłości dodatkowo zwiększy komfort komunikacyjny tej części Bemowa.

PARKING I KOMÓRKA
Do mieszkania dostępne są:

• miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska – 45 000 zł,
• drugie miejsce postojowe – 40 000 zł.
  

Łączna cena za dwa miejsca i komórkę: 85 000 PLN.

Podsumowanie kosztów:
Mieszkanie: 2 359 000,00 PLN
Dwa miejsca postojowe + komórka: 85 000,00 PLN
Łącznie: 2 444 000,00 PLN

Nieruchomość łączy przestrzeń, wysoki standard i wyjątkową możliwość przyszłego podziału na dwa niezależne lokale – rozwiązanie idealne zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Budynek

BUDYNEK I OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się przy ul. Lazurowej 17A na warszawskim Bemowie, w dynamicznie rozwijającej się części Chrzanowa. To nowoczesna zabudowa mieszkaniowa, która odpowiada na potrzeby osób szukających połączenia komfortu nowego budownictwa z bardzo dobrą dostępnością miejskiej infrastruktury.

Budynek został zrealizowany w 2024/2025 roku, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z nowoczesnych rozwiązań charakterystycznych dla współczesnego budownictwa. W budynku znajduje się winda, a sama nieruchomość jest częścią nowej zabudowy mieszkaniowej rozwijającej się w tej części Bemowa.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-19:00 oraz w soboty w godzinach 9:00 - 15:00.