Do dzierżawy teren w okolicy ul. RÓZANA w Opaczy

Działka usługowo-handlowa na wynajem – Warszawa, Włochy, ul. Jutrzenki

Do wynajęcia działka o powierzchni 1 600 m², zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy – dzielnica Włochy, przy ul. Jutrzenki. Nieruchomość o ogromnym potencjale pod działalność handlową, usługową lub logistyczną.
Najważniejsze atuty działki:
📐 Powierzchnia: 1 600 m²
📏 Wymiary: szerokość 99 m, długość 120 m
📦 Kształt działki: prostokąt, idealny do zagospodarowania
🚧 Typ drogi: utwardzona – zapewnia wygodny dojazd
🌳 Ukształtowanie: działka płaska, bez przeszkód terenowych
🔲 Działka narożna – zapewnia lepszą ekspozycję i dostępność
🏢 Przeznaczenie: usługowo-handlowe (zgodnie z MPZP)
Warunki najmu:
💸 Czynsz najmu: 5 000 zł netto / miesiąc
🧾 VAT: zwolnione
Media:
⚠️ Obecnie brak mediów – działka bez podłączeń do prądu, wody, gazu i kanalizacji
🔌 Idealna dla firm, które potrzebują przestrzeni zewnętrznej (np. składowanie, parking, tymczasowe zaplecze)
Dlaczego warto?
✅ Dogodna lokalizacja – szybki dojazd do centrum miasta oraz tras wylotowych
✅ Elastyczne zagospodarowanie – duża powierzchnia i narożne położenie pozwalają na dowolne ustawienie kontenerów, pawilonów lub wykorzystanie terenu pod cele techniczne
✅ Cicha, lokalna ulica – idealna na działalność wymagającą prywatności i spokoju

Zapraszam serdecznie na prezentację