Działka na sprzedaż - Wólka Gonciarska działka z WZ 1 428 mkw.

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka budowlana, położona w malowniczej miejscowości Wólka Gonciarska, gmina Kazanów. Jest to idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny z dziećmi, zapewniające zarówno spokój, jak i łatwy dostęp do niezbędnej infrastruktury.

W tylnej części działki znajduje się lasek o szerokości około 10 m, co dodaje uroku i zapewnia większą prywatność.

W bliskiej odległości znajdują się: szkoła podstawowa (1,7 km), plac zabaw, kameralne centrum handlowe z licznymi sklepami i punktami usługowymi. Do Radomia dojedziemy w 30 minut. 

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Zwoleński, Gmina Kazanów, miejscowość Wólka 
• Identyfikator działki (Teryt): 143601_5.0021,
• Klasy gleby: RVI,
• Media: woda na działce, kanalizacja, gaz, prąd i Internet możliwość przyłączenia, 
• KW: jest, brak obciążenia,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Dojazd: służebność,
• Rodzaj drogi: częściowo utwardzona, do asfaltu około 150 m. 
  

Stan planistyczny:

• Wydano Warunki Zabudowy (WZ) decyzja nr 41/2024 z dnia 25.09.2024 r.,
• Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• Maksymalna wysokość budynku: II kondygnacje naziemne,
• Maksymalna wysokość budynku w kalenicy w przypadku usytuowania budynku szczytowo do drogi również maksymalnie wysokość elewacji frontowe: 8 m,
• Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16 m, z tolerancją do 20%,
• Geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy,
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
• Miejsca postojowe: co najmniej 2 stanowiska. 

Działka jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z łatwym dostępem do ważnych punktów usługowych. Jest to również idealna opcja pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w otoczeniu natury.