Działka rekreacyjna Kamieńczyk, blisko Bugu

Kamieńczyk – atrakcyjna działka rekreacyjna na osiedlu domków letniskowych przy rzece Bug.

Szukasz idealnego miejsca oddalonego od zgiełku miasta, gdzie każda chwila będzie okazją do głębokiego relaksu na łonie natury? Ta wyjątkowa działka rekreacyjna w malowniczym Kamieńczyku to propozycja skrojona na miarę potrzeb rodzin z dziećmi, seniorów oraz wszystkich, którzy pragną ciszy, spokoju i bliskości zieleni. Oferta sprzedaży tej nieruchomości to nie tylko transakcja, ale przede wszystkim szansa na stworzenie własnej, prywatnej oazy wypoczynku, z dala od codziennego pośpiechu i miejskiego zgiełku. To inwestycja w jakość życia i niezapomniane chwile spędzone z bliskimi.

Przedmiotem oferty jest atrakcyjna, płaska i prostokątna działka o powierzchni około 935 mkw. przeznaczona pod rekreację. Położona na urokliwym osiedlu działek rekreacyjnych, stanowi doskonałą bazę do budowy wymarzonego domku wczasowego, który stanie się Twoim azylem. Działka jest już częściowo ogrodzona siatką, co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa od pierwszego dnia. Jej kształt i ukształtowanie terenu gwarantują łatwość w zagospodarowaniu i realizacji nawet najbardziej ambitnych projektów.

Bliskość majestatycznej rzeki Bug oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantują nieograniczone możliwości aktywnego wypoczynku – od relaksującego wędkowania, przez długie spacery i nordic walking, po ekscytujące wycieczki rowerowe po malowniczych ścieżkach. Dostępność prądu (możliwość przyłączenia) to praktyczne i niezbędne udogodnienie, które znacząco ułatwi zagospodarowanie terenu, budowę domku oraz komfortowe korzystanie z wszystkich uroków tego miejsca. Cisza i spokój to wartości, które tutaj odnajdziesz w pełni.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat wyszkowski, gmina Wyszków,
• Identyfikator działki (Teryt): 143505_5.0005,
• Numer działki: 1673,
• Powierzchnia ewidencyjna działki: 935 mkw.,
• Ukształtowanie działki: prostokąt, teren płaski, łąka, kilka drzew,
• Wymiary: szerokość 25 m.b., głębokość 38 m.b.,
• Media: możliwość przyłączenia prądu, skrzynka w odległości 30 m, możliwość wykonania studni i osadnika bezodpływowego,
• Na działce nie ma zabudowy.
  

Stan Prawny:

• Stan prawny: własność,
• Księga Wieczysta: nie założona, transakcja na podstawie zbioru dokumentów,
• MPZP - brak,
• Studium - uchwała Nr XXVIII/280/16 z dnia 27 października 2016 r.,
• Oznaczenie strefy w Studium – ZZ.,
• Projekt planu ogólnego Gminy Wyszków – strefa SJ - wielofunkcyjna strefa z zabudową mieszkaniową jednorodzinną,
• Warunki zabudowy: nie występowano,
• Pozwolenie na budowę: nie występowano.
  

Zasady kształtowania infrastruktury:

• zaopatrzenie w wodę – brak, trzeba wykonać studnię;
• odprowadzenie ścieków komunalnych – brak dostępu do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej;
• elektryczność – z sieci elektroenergetycznej, przyłącze do działki ok. 30 m.
  

Atrakcyjna działka rekreacyjna pod budowę domu wakacyjnego czy letniskowego to idealna propozycja dla turystów szukających spokojnego wypoczynku blisko natury. Możliwość rozwoju sportów wodnych, ścieżek rowerowych i pieszych łączących kluczowe atrakcje w okolicy z zapleczem turystycznym dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny działki.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

Działka znajduje się w malowniczej miejscowości Kamieńczyk, przy ulicy Dziennikarskiej, w otoczeniu dziewiczych terenów zielonych. To cicha i spokojna okolica, która stanowi idealne schronienie dla osób ceniących kontakt z naturą i poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku. Bliskość rzeki Bug i rozległego lasu stwarza doskonałe warunki do relaksu, aktywnego spędzania czasu oraz obcowania z pięknem polskiej przyrody. Mimo braku miejskich mediów (woda, kanalizacja, gaz), możliwość łatwego przyłączenia prądu znacząco podnosi atrakcyjność inwestycji i komfort użytkowania. Kamieńczyk to idealne miejsce dla tych, którzy pragną wracać do zielonej, cichej przystani. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o niezwykłym potencjale i uroku tego miejsca.